長年にわたり、工業団地の運営管理は、通常、警備、環境衛生、技術インフラの維持などのロジスティクス作業として理解されてきました。しかし、工業団地運営管理サービス株式会社(IMC)は、多国籍企業からの新しい要件を満たすために、このアプローチを変更しました。
企業は、技術インフラの運用、電気、水道、電気通信、地域交通管理から、セキュリティ、消防、景観、環境まで、同期サービスを提供する閉鎖型産業運営サービスエコシステムモデルに発展するために、より多くのサービスを拡大しました。サービスは、運用ギャップを最小限に抑え、企業が安定した継続的な生産活動を維持するのを支援するために、統一された管理プロセスで接続されています。
特筆すべきは、企業が集中運用システムを通じて管理活動のデジタル化を推進し、運用指標をリアルタイムで監視できるようにしたことです。
AI、IoT、データ分析などのテクノロジーは、監視および予測能力を向上させるために管理システムに統合されています。スマートカメラは、安全上のリスクの特定、地域内の交通量の分析、異常事態の早期警告をサポートします。これにより、障害が発生する前にデバイスの劣化の兆候を検出し、計画外の停止時間を制限し、運用コストを最適化するのに役立ちます。
多くの工業団地がスマート工業団地モデルを目指している状況において、テクノロジーの応用は管理効率を高めるだけでなく、投資家を誘致する上で長期的な競争優位性を生み出すのにも役立ちます。
ESGトレンドを先取りする
デジタルトランスフォーメーションと並行して、IMCはESGがグローバルサプライチェーンの多くの企業にとって必須要件になりつつあることも認識しています。ヨーロッパ、アメリカ、日本、韓国の企業は、環境、排出量、持続可能なガバナンスの基準を満たすことができる工業団地をますます優先的に選択しています。
したがって、IMCの多くの運用活動はESGの方向性に従って設計されています。環境分野では、企業は排水処理効率の向上、排水品質の管理、エネルギー利用の最適化に焦点を当てています。
運用中の環境への影響を軽減するために、省エネソリューション、高効率照明システム、景観管理、水資源も実施されています。
管理の側面では、IMCは専門機関と定期的に協力して、工業団地内の企業コミュニティ向けに、リスク管理、税制、会計、ESGに関する知識を共有するプログラムを組織しています。
このアプローチは、企業のコンプライアンス能力を高めるだけでなく、透明で持続可能な投資環境の構築を支援します。これは、国際的な投資家からますます高く評価されている要素です。
国際コンサルティング機関によると、サプライチェーンの東南アジアへの移行傾向は今後数年間も続くでしょう。しかし、新たな資金の流れは、近代的なインフラ、デジタルガバナンス、ESG基準を満たす能力を備えた工業団地を優先するでしょう。
そのような状況において、運営管理ユニットの役割は急速に変化しています。彼らはもはや単なるロジスティクスサービスプロバイダーではなく、競争力を高め、投資を誘致する上で工業団地のパートナーとなっています。
2026年のアジアトップ10ブランドに選ばれたことは、IMCの変革努力が正しい方向に向かっていることを示すマイルストーンです。さらに、ROX Key(ROX Groupのメンバー)のエコシステムに位置していることも、IMCに事業における独自の利点をもたらし、ROX Groupの30年にわたる創造と飛躍を通じて蓄積された経営基盤と経験から恩恵を受けています。
これらの利点から、企業が追求しているテクノロジーとESGに基づく閉鎖的な運用エコシステムモデルは、新しい段階でベトナムの工業団地管理部門の近代化プロセスを促進するのに貢献することが期待されています。
