これらの価値は、Vinhomes Green Paradiseの中心部を貫くトゥオンライ軸に確立され、同時にVnExpressマラソングリーンパラダイスカンゾーのランニングコースに位置することが期待されています。この華やかな大通りのブールバードプライムタウンハウスは、「5年間金利を心配しない」という財政的「盾」で、すべての顧客の流れを受け入れ、投資家に休むことのないキャッシュフローを生み出します。
国際マラソン大会からの巨大な「需要喚起エンジン」
マラソンはスポーツの枠を超えており、多くの地域の新たな経済的原動力となっています。Brand Financeの報告によると、世界最大の50のマラソンは2024年に約52億米ドルを生み出しました。
各イベントでは、数万人のアスリートが家族、友人、観光客とともに競技に参加するだけでなく、長期滞在し、多様な飲食、ショッピング、エンターテイメントサービスを利用します。支出チェーンは、地域に大きな収入源をもたらします。
ベトナムでは、マラソン大会の経済的影響もますます明確になっています。2026年、1月に開催されたホーチミン市マラソン大会には、約11,000人のアスリートが参加し、そのうち約26%が75の国と地域からの国際的なアスリートです。大会はわずか数日間で約430万米ドルをもたらしたと推定されています。
上記の数字は、4月30日から1月5日まで開催されるVnExpressマラソングリーンパラダイスカンゾー大会への期待を生み出しています。5,000人以上のアスリートと数千人の観光客が集まります。このスポーツイベントは、大規模な生態リゾート都市のイメージを国内外のランナーコミュニティに近づける起爆剤のような役割を果たします。
ホーチミン市文化スポーツ局のグエン・ナム・ニャン副局長は、「ホーチミン市は常にスポーツと観光を組み合わせた活動を促進し、都市のイメージを宣伝し、人々の健康を増進したいと考えています。VnExpressマラソンは、私たちがこの目標を実現するのに役立つイベントです」と述べました。
「金の卵を産む鶏」を所有するまれな機会、5年間金利を心配する必要なし
VnExpressマラソンのような大規模なスポーツイベントからの顧客の流れは、Vinhomes Green Paradiseの持続可能な成長源を形成しています。将来、この巨大都市は、ゴルフ大会、ビーチスポーツ、地域規模の文化および屋外エンターテイメントイベントに参加するアスリートや観光客の波を引き続き受け入れるでしょう。
ビンホームズ・グリーン・パラダイスの中心部にあるトゥオンライ軸とブールバード・プライムタウンハウスは、直接的な受益の中心となっています。50mの断面を持ち、メガシティの中心部を貫通し、ユーティリティエコシステム全体を直接接続するトゥオンライは、「バックボーン」の役割を果たし、観光やスポーツイベントが開催されたときに大きな移動の流れを収束させます。
巨大都市の中心部にある「エンターテイメントの座標」からの豊富な顧客層も、年間を通して活気のある貿易のリズムを生み出しています。200のゲームを備えた122ヘクタールのVinWondersエンターテイメント複合施設、5,000席以上のトップクラスのショーを備えたSong Xanh劇場から、24時間年中無休のエンターテイメント「メガハブ」であるCosmo Bayまで...すべてが持続可能な消費需要を生み出し、Boulevard Primeを季節の影響をまったく受けない「金の卵を産む鶏」に変えます。
トゥオンライ軸の乗客受け入れの利点は、地域のインフラストラクチャのおかげでさらに拡大しています。具体的には、2028年第4四半期から運行を開始するベンタイン-カンゾーメトロ線のデポ駅は、わずか数分の距離にあり、ホーチミン市中心部から数百万人の住民や観光客を直接受け入れる可能性を開きます。2029年から、カンゾー-ブンタウを結ぶ海上道路が形成されると、ブールバードプライムは毎年ブンタウを訪れる約2000万人の観光客の休憩所になります。
さらに、トゥオンライ通りの向かいにある数十棟のマンションと、ビンホームズ・グリーン・パラダイスの大規模な居住者コミュニティからの豊富な内部顧客層も、事業活動が年間を通して安定した収益を維持するのに役立っています。
予測では、毎年4000万人以上の観光客がヴィンホームズ・グリーン・パラダイスに押し寄せるでしょう。ブールバード・プライムタウンハウスは、多様な種類のサービスでこの観光客の流れを維持するでしょう。
具体的には、各アパートメントの使用面積は約300平方メートルで、大規模なビジネスモデルのために柔軟にアパートメントを「ミニビルディング」に組み合わせます。広いファサード、広々とした景色、歩道、大きな後退スペースは、認知度を高め、顧客を迎えるスペースを最適化し、宿泊施設、F&B、小売、ショールーム、スポーツサービスのモデルの開発に適しています。
ブールバードプライムは、トゥオンライのような50mの断面を持つ商業軸が主要都市でほぼ「絶滅」した状況において、「希少品」と見なされています。現在、ヴィンホームズが5年間続く金利支援政策を実施しているため、「純金」資産へのアクセス機会が拡大しています。
具体的には、ブールバードプライムタウンハウスを所有する顧客は、市場価格よりも低い金利を享受できます。18ヶ月のローンはわずか年3.3%、24ヶ月のローンは年5.3%、36ヶ月のローンは年7.8%です。その後の2年間は、金利は年9%を超えないことが保証されています。差額(ある場合)はデベロッパーが支払うことになります。Vinhomesの「5年間金利を気にしない」ポリシーは、購入者が財務計画を主体的に立て、安心して資産を築き、マクロ変動によるリスクを回避するのに役立ちます。
経済専門家のヴー・ディン・アイン博士は、「金利支援政策は、ビンホームズの先導的役割を通じて、市場全体にプラスの波及効果をもたらす推進力です。少なくとも今後5年間は、不動産市場の安定に対する信頼を強化するのに役立ちます。この政策はまた、ビンホームズの勇気、財政力、および不動産市場を先導する先駆的な地位の証でもあります。これは、企業が具体的な行動によって顧客とのリスクを共有し、同行するというコミットメントを具体化する方法の典型的な政策です」と評価しました。
Vnexpressマラソンからの効果は、投資家がブールバードプライムのキャッシュフローを活用する可能性をより明確に認識するのに役立っています。VnExpressマラソンのような大規模イベントの開始段階から、ビンホームズグリーンパラダイスの「黄金の座標」で機会を先取りすることは、インフラとユーティリティが同時にゴールに到達する前に、利益率を最大化するための戦略的なステップです。
