1. 東部地域のインフラの中核における戦略的位置と地域間接続のレバレッジ
ザ・グローバルシティの持続可能な価値を決定する最初の要素は、高価な地理的座標です。ホーチミン市-ロンタイン-ザウザイ高速道路とマイチートー大通りに直接接続する幹線道路の正面に位置するこのプロジェクトは、ホーチミン市中心部と近隣の工業首都、国際空港との間の戦略的な貿易ゲートウェイとしての役割を果たします。
周辺の主要インフラプロジェクト、特にアンフーインターチェンジと環状道路が同期的な完成段階に入っているため、プロジェクトの魅力はさらに確固たるものになっています。この場所は、住民が1区の中心部、ハイテクパークへの移動時間を最大限に短縮するだけでなく、大都市を「移動の中核地域」に変え、公共インフラ投資資本からの土地価値の成長の波を完全に先取りするのに役立ちます。
2. 時間危機を解決する「15分都市」モデル
今日の成功した住民世代は、利便性と時間管理に関する厳しい基準を設定しています。The Global Cityは、グローバル都市で適用されている高度な計画トレンドである「15分都市」モデルを厳格に適用することにより、このニーズを徹底的に解決しました。
ここでは、学習、仕事、ヘルスケアからショッピング、エンターテイメントまで、すべてのニーズが、徒歩15分または地区内の電気自動車で移動するだけで完全に満たされます。大規模なAグレードショッピングセンター、インターナショナルスクールシステム、ハイテク医療地区を備えた「オールインワン」エコシステムは、住民が毎日のロジスティクスプレッシャーを最大限に軽減し、生活を楽しみ、エネルギーを再生するためにより多くの時間を費やすのに役立ちます。
3. 世界をリードする建築ユニットであるフォスター+パートナーズによる象徴的な計画
世界中の象徴的な建造物(北京国際空港、ロンドンのガーキンタワーなど)に関連付けられた建築ユニットであるフォスター+パートナーズの参加は、プロジェクトにおける差別化されたデザイン思考の保証です。
建築面積の最適化に焦点を当てるだけでなく、ここのアパートメントブロックとショップハウスは、現代的で持続可能で自然を尊重する建築言語で配置されています。多層緑地、ユニークな微気候制御水面システム、広大な光の広場の調和のとれた組み合わせは、都市の東部回廊沿いに豪華で誇り高い都市景観をもたらします。
4. PropTechソリューションの先駆的な応用とインテリジェントな運用
国際基準の大都市には、テクノロジーの要素が不可欠です。ザ・グローバルシティは、人工知能(AI)とモノのインターネット(IoT)プラットフォームに基づくインテリジェントな運用管理システムのおかげで、テクノロジーに精通した住民層にとって強力な魅力を持っています。
高度なセキュリティ顔認識セキュリティソリューション、自動地域交通調整システム、排出量を削減するグリーンエネルギー管理ソリューションから、専用の居住者アプリケーションまで、すべてがスマートで安全で優れた快適な生活環境を作り出しています。 PropTechソリューションの統合は、建物の運営コストを最適化し、グローバルな持続可能なトレンドに従って居住者の生活の質を向上させるのに役立ちます。
5. 豊富な海外顧客層からの二重流動性の可能性
投資の観点から見ると、このプロジェクトは豊富なキャッシュフローを活用できる能力が高く評価されています。ホーチミン市の新しい文化、スポーツ、フェスティバルの中心地として位置づけられており、ここでは大規模なイベントが頻繁に開催され、多くの観光客や外国人専門家、上級幹部がここに移り住んで働いています。
この要素は、プロジェクトの不動産所有者に二重の利点をもたらします。インフラのレバレッジと、常に高い水準で安定している賃貸または商業事業の収益率の組み合わせにより、資産価値の増加幅が確実です。
インフラ完成の節目からの熱気は、プロジェクトでの検索と取引の需要を力強く押し上げています。展開中の区画と実際の販売価格水準について包括的かつ客観的な視点を得るために、購入者は専門サイトBatdongsan.com.vnを積極的に参照できます。
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