9月22日、政治委員、ファム・ミン・チン首相は、住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会の責任者として、指導委員会の再編決定と指導委員会の第1回会合を発表する会議を主宰しました。
会議で演説した首相は、住宅開発は社会保障政策の重要な柱であり、進歩、社会正義を確保し、社会経済発展を促進することを明確に述べました。
国民の住居を持つ権利を強調し、首相は、不動産市場の再構築、特に社会住宅セグメント、低所得者および中所得者層、脆弱な人々、若者に適した価格の住宅の供給を促進するために非常に断固たる措置を講じてきたと述べました。
任期開始から現在まで、指導委員会は、不動産市場、社会住宅開発に関連する活動を調整するために、政府、首相に22の決議、16の指示、多くの電報を発行し、非常に肯定的な結果を達成しました。
それによると、不動産市場は多くの肯定的な兆候を記録しており、都市の質を向上させ、都市の建築様式とインフラを改善し、人々の物質的および精神的な生活を段階的に向上させ、多くの製造業やサービス業に波及効果を生み出しています。
2021年から2030年までの期間に100万戸の社会住宅を開発する計画が積極的に実施されています。現在までに、全国で692件のプロジェクトが633 559戸の規模で実施されています。そのうち165件のプロジェクトが約110 000戸以上の規模で完了し、147件のプロジェクトが建設を開始、135 000戸の規模で実施されており、380件のプロジェクトが約38万8千戸の規模で投資方針を承認されています。
革命功労者への住宅支援政策、貧困世帯、準貧困世帯への住宅支援、全国規模での仮設住宅、老朽化した住宅の撤去を5年4ヶ月早く完了し、334 000戸の住宅を確保しました。
しかし、首相は、不動産市場全般、特に社会住宅開発には依然として多くの困難と障害があり、要求と比較して、まだ多くの課題があると指摘しました。
政府のトップは、問題を解決するために率直に検証し、なぜマンションの価格が常に高騰しているのかという質問に答え、不動産市場の操作の有無を明確にし、商品横領、値上げ、価格操作、市場歪曲を是正する必要があると要求しました。
首相はまた、関連する法制度は修正、補足されたものの、特に土地、入札、投資方針の承認、投資家の選定の分野では、依然として多くの障害、不備があると指摘しました。
補償、用地取得、再定住の取り組みは依然として遅れています。多くの場所で土地価格の決定が困難です。住宅セグメントは依然として不十分であり、その中で製品は主に高級セグメントであり、住宅価格が急騰することもあります。特に大都市ではそうです。
首相は、代表者に対し、省庁、部門、地方自治体に割り当てられた任務の実施状況を見直し、再検討し、達成された結果を肯定するよう要請しました。
住宅政策、不動産市場、社会住宅の発展、制度、資源、政策メカニズムにおける困難、障害、ボトルネックを明確に特定する。
