政府監察総局は、カインホア省(旧)における困難や障害のあるプロジェクトの監察結論に関する通知第3496/TB-TTCP号を発行しました。
その中で、ニャチャンベイ株式会社が投資家であるホテル、サービス、マンション複合施設プロジェクト。プロジェクト実施場所:カインホア省バックニャチャン区ファムヴァンドン通り25-26番地。
プロジェクトの投資目標:ホテル、サービス、アパートの複合施設の建設。
プロジェクトの総投資額は2兆520億3400万ドンです。土地使用面積は7,666.1平方メートルです。プロジェクトは2017年に着工し、ほぼ完成しました。
報告書によると、投資家は704戸のマンションを完売し、稼働を開始しましたが、マンションを購入した顧客は住宅所有権証明書を取得していません。
監察の結果、政府監察総局は次のように述べた。国防省がニャチャン市ヴィンハイ区ファム・ヴァン・ドン通り25-26番地の住宅地の再編・処理計画を策定し、財務省とカインホア省人民委員会の意見を得た後、決定第09/2007/QD-TTg号第1条第2項の規定に従って首相に決定を提出するか、カインホア省人民委員会と合意し、国防用地利用メカニズムに関する首相の2008年11月4日付文書第1869/TTg-KTN号の規定に従って首相に承認を求める文書はない。
情報通信司令部、国防省は、ニャチャン市ヴィンハイ区ファム・ヴァン・ドン通り25-26番地の土地をカインホア省人民委員会に引き渡し、ニャチャンベイ株式会社に土地使用権の競売なしにプロジェクトを実施させることに同意した。これは規定違反である。
省人民委員会がニャチャンベイ株式会社に土地を割り当て、土地使用権の競売なしにプロジェクトを実施することは、規定違反です。
省人民委員会は、プロジェクトの土地使用料を計算するための具体的な土地価格を、省が2014年に発表した土地価格よりも低く承認しました。
省人民委員会は、ニャチャンベイ株式会社がプロジェクトの土地使用料に総額720億ドンの補償金と支援金を控除することを承認しました(そのうち550億ドンは国防省に、170億ドンはタインタイン観光有限会社とCYBEER有限会社に)。これは、政令45/2014/ND-CP第15条の規定に違反しています。
「上記の既存の欠点、制限事項、違反に対する責任は、国防省、情報通信司令部、情報技術指揮士官学校、および2010年から2014年までの期間に関連する組織および個人、省人民委員会、天然資源環境局、財務局、カインホア省税務局、関連する各期間の組織および個人、および投資家に帰属します」と監察結論通知は述べています。
政府監察総局は、首相に対し、国防大臣に対し、機能、任務、権限に従って、プロジェクトにおける既存の欠点、制限、違反に関連する2010年から2014年までの期間の団体および個人に対する規定に従って処理するために、自己批判と責任の明確化を組織するよう指示することを提案しました。
監察官はまた、カインホア省人民委員会に対し、プロジェクトの土地使用料の控除が規定に違反しているため、720億ドン(投資家であるニャチャンベイ株式会社から)を国家予算に回収するよう勧告しました。
