政府監察総局は、カオバン省人民委員会における建設資材鉱山の土地管理、利用、および探査、調査、計画、許可、採掘、輸送の管理に関する監察結論を通知する通知番号253/TB-TTCPを発行しました。
その中で、政府監察総局は、土地利用計画と計画について明確に指摘しました。2020年以前の段階では、郡レベルでの年間土地利用計画と計画の策定作業への資源配置が適切に重視されていなかったため、土地利用計画の策定、評価、承認の質が高くありませんでした。
土地利用計画は、計画の予測、評価、土地利用計画、投資プロジェクトのリストの特定が正確でなく、実現不可能であるため、承認、調整、補足が何度も遅れている状況が依然としてあります。
土地利用計画(2021年～2024年段階)の実施結果は、2023年12月31日時点で、報告書によると、依然として14の土地指標が計画どおりに達成されていません。一部の指標は、文化・教育施設用地、経済区用地など、実施率が非常に低いか、0%です。
計画年度における工事・プロジェクトの実施率は依然として低く、資金源の準備不足により、多くの機関、部門、投資家が土地利用の必要性を登録しているが、資金の割り当て時期を特定できていない。計画の公開、計画杭打ちは実施に関心が払われていない。
土地利用計画と各部門、分野の計画は、異なる時期に承認されたものであり、社会経済開発計画、土地利用計画、建設計画、工業団地、住宅地、農村建設計画との間に重複、連携不足、同期性の欠如があります。その後の計画が、以前に承認された計画データ情報を完全に更新していない状況があります。
原因は、省の専門機関と地区および都市人民委員会との間の、作成、評価、承認、および実施作業における緊密な連携の欠如によるものです。
土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更の作業について:土地利用ニーズの評価作業は、規制と比較して依然として遅れており、その結果、一部のプロジェクトに対する投資方針決定、土地割り当て、土地賃貸、土地利用目的の変更の時点で、プロジェクトが地区レベルの土地利用計画と計画に適合していない状況が発生しています。
また、一部の投資プロジェクトの土地利用開始の遅延、一部の地区における計画に従わない世帯や個人による土地の不法占拠、用途変更がタイムリーに発見および処理されていない状況、一部の地区における計画、土地利用計画に基づく土地管理が重視されておらず、土地に関する国家管理の要件を満たしていない状況があります。
一部のプロジェクトの水田、森林地の用途変更は、規定に従った手順と手続きを正しく実施していません。プロジェクトの範囲、場所、面積は、投資方針の決定と一致していません。
また、都市部における世帯および個人に対する土地使用権、住宅所有権、および土地に付随する資産の最初の証明書の発行作業は、低い割合を達成しました。
土地データベースは、相互接続されておらず、統一されておらず、多くの欠点や不備があり、更新されておらず、多くの土地区画が登録および証明書の発行が行われていません。譲渡、売買は依然として自発的であり、監督および検査作業は依然として制限されています。
「上記の欠点、欠陥、制限が発生した場合、責任は省人民委員会、天然資源環境局、関連部門、カオバン省の郡および都市人民委員会、および関連する個人および団体にあります」と政府監察総局の通知は明確に述べています。
