現行の規定によると、国民が社会住宅を購入するための条件の1つは、月額1500万VND(独身者の場合)を超えず、月額3000万VND(夫婦の場合)を超えないことである。
建設省は、月額2000万VNDを超えない収入のある独身者と月額4000万VNDを超えない夫婦世帯が審査されると提案しています。
したがって、以前のように月額1500万VND以上、月額2000万VND未満の収入がある人は、「用心」の対象となり、現在社会住宅を購入できます。
ハノイやホーチミン市などの大都市の労働者は、夫婦で月に4000万VNDの収入があるため、商業住宅を購入することは難しく、社会住宅に頼るしかありません。
したがって、大多数の平均所得者にとって、社会住宅の購入基準を引き上げることは、彼らが安心して暮らせるための機会です。
しかし、社会住宅を購入したい人は皆、住宅の品質が確保され、安定して長期的に生活できるようにしたいと考えています。社会住宅は、数年後には老朽化し、醜く、さらには危険なマンションになる可能性があります。
社会住宅の数を追い求めて技術基準を下げることはできず、数十年後には、老朽化した、時代遅れの建物が多数現れ、都市景観を損なっています。
社会住宅は商業住宅よりも安価ですが、「高価」という意味ではありません。安価なのは、社会住宅には支援政策があり、面積が限られているためであり、技術インフラが低いため安くはないからです。
社会住宅の購入者は、単に「出入り」できる場所があるだけでなく、モダンで文明的で安全な空間で生活したいと考えています。社会住宅地は、便利な交通インフラシステムによって他の地域と接続できます。
社会住宅は、「騒がしい」場所に建設されるのではなく、スーパーマーケット、学校、医療施設、娯楽施設、文化・スポーツ活動などの生活、活動に必要な条件と利便性を十分に備えた地域に建設されます。
社会住宅の購入対象に関する規定がありますが、製品が真のニーズを持つ人々の手に届くためには財政支援が必要です。
若者は蓄積がなく、低所得者は、たとえ価格が安くてもアパートメントを支払うのに十分なお金がありません。したがって、銀行からの低金利および長期ローンは非常に必要です。
20〜30年の長期融資パッケージは、労働者が社会住宅にアクセスするためのさらなる機会を生み出すでしょう。
