ハ・ティ・ンガ党中央委員、ベトナム祖国戦線中央委員会副委員長兼事務総長とグエン・ヴァン・シン建設次官が会議を主宰しました。
賃貸住宅開発政策の追加
会議の開会挨拶で、ハ・ティ・ンガ副議長兼事務総長は、住宅はすべての国民の不可欠なニーズの1つであり、同時に党と国家の主要な社会保障政策であると述べました。2013年憲法は、「国家は住宅開発政策を持ち、すべての国民が住む場所を持てるように条件を整えている」と断言しました。
ハ・ティ・ンガ副委員長兼事務総長は、「近年、住宅に関する政策・法律体系は段階的に完成され、不動産市場を発展させ、国民の生活の質を向上させ、社会保障を確保し、国の経済社会発展を促進するための重要な法的基盤を築きました」と述べました。
しかし、ハ・ティ・ンガ副委員長兼事務総長は、施行から約2年後、2023年住宅法は、国の新たな発展の要求に直面して、いくつかの制限と不適切さを露呈したと述べました。特に、社会主義志向の市場経済制度の完成を継続し、分権化と権限委譲を推進し、組織機構を合理化し、行政手続きを改革し、デジタルトランスフォーメーションを促進する状況下で。同時に、社会住宅の開発に関する党と国家の主要な政策を実施します。したがって、住宅法(改正)草案の作成は、現在の状況において、党の政策を完全に制度化し、特に現実の困難と障害を克服し、現在の新しい段階における住宅の開発、管理、利用のための同期的で安定した、実現可能な法的回廊を作成するために非常に必要です。
住宅法(改正)草案の新しい点について、グエン・ヴァン・シン建設次官は、草案は枠組み法の方向で作成され、国家の創造的な役割を発揮し、分権化、権限委譲、投資および事業手続きの簡素化を推進すると述べました。草案は13章149条で構成されており、現行法と比較して49条が削減され、同時に、総書記、国家主席の見解を制度化するために、商業住宅、賃貸住宅、公務員住宅、政策住宅の4つの住宅グループに対する政策を補足および完成させます。
労働者向け住宅の賃貸、賃貸購入の機会を拡大
ベトナム労働総同盟のゴ・ズイ・ヒエウ常任副委員長は、改正住宅法案には多くの新しい規定と考え方があり、党と国家の政策に密接に沿っていると評価し、法案の内容は、より迅速かつ多様な住宅開発を真に促進する必要があるが、品質、計画、生活空間、交通接続を確保する必要があると提案しました。同時に、労働者、労働者の賃貸、賃貸購入のニーズに対する優先政策が必要であり、困難なグループが社会住宅にアクセスしやすくするための条件を整える必要があります。
具体的な内容について、ベトナム労働総同盟のゴ・ズイ・ヒエウ常任副委員長は、「手頃な価格の商業住宅」という名称を、国家が支援、規制する性質を明確に反映する方向で再検討する必要があると提案しました。貧困層、準貧困層は、重複を避けるために統一的に規定されるべきです。受益対象の範囲は、機関、組織、部門の労働者、およびフリーランス労働者に拡大する必要があり、工業団地内外の労働者、労働者を制限すべきではありません。
労働組合の財源に関して、ベトナム労働総同盟のゴ・ズイ・ヒエウ常任副委員長は、ベトナム労働総同盟が賃貸住宅プロジェクトの管理機関であることを明確にする必要があると提案しました。賃貸価格を決定し、管理および運営ユニットを選択し、リース購入形式で住宅開発に参加する研究を行う権利があります。労働者向け宿泊施設に関する規制も、工業団地内にのみ建設することを義務付けるべきではなく、管理条件を満たす場合は工業団地の外に配置することを許可する必要があります。
公舎について、ベトナム労働総同盟のゴ・ズイ・ヒエウ常任副委員長は、困難な地域や特別区で働く人々など、同等の役職の対象を拡大する必要があると提案しました。同時に、これらの地域で働く士官、医師、教師を優先します。さらに、国有財産の浪費を避けるために、小規模で、放置された、または非効率的に使用されている公舎を処理、転換、または販売するメカニズムが必要です。
