ホアファットは不動産分野への深い関与を目指していますが、どんな犠牲を払っても投資しません。

Lục Giang |

2026年4月21日午前、ホアファットグループ(HoSE:HPG)は、ハノイのメリアホテルで年次株主総会を開催しました。

株主総会(ĐHĐCĐ)は、2026年の事業計画を承認しました。収益は210兆ドンで、2025年と比較して32.6%増加します。税引後利益は22兆ドンと予想され、前年比41.8%増加します。第1四半期末に、ホアファットは53兆3000億ドン以上の収益と9兆560億ドンの税引後利益を記録し、2025年の同時期と比較してそれぞれ40%と170%増加しました。

総会で、トラン・ディン・ロン取締役会長は、グループの成長見通しに関する肯定的な兆候を共有しました。彼は、今年のコア事業である鉄鋼は、世界の一般的な傾向と、ホアファット・ズンクアット鉄鋼複合施設のような大規模投資プロジェクトからの「甘い果実」の収穫の開始のおかげで、非常に有望になると強調しました。

2025年、グループは1583億3200万ドンの収益と155億1500万ドンの税引後利益を達成し、2024年と比較して収益は13%増、利益は29%増となりました。そのうち、鉄鋼生産(コア分野)がグループ全体の収益の93%を占めています。鉄鋼の販売量は初めて1000万トンを超え、前年比25%増となりました。特に熱間圧延コイル鋼(HRC)は70%以上の成長を遂げました。ホアファットは、建設用鋼材と鋼管の市場シェアでベトナムNo.1の地位を維持し、それぞれ37.6%と31.2%を達成しました。

不動産分野への段階的な拡大と深い関与

株主からの今後の方向性に関する質問に答えて、トラン・ディン・ロン氏は、グループは3つの主要な方向に焦点を当てると述べました。

「第一に、ズンクアット複合施設を完成させることです。第二に、既存の複合施設で生産性と生産量を向上させるための深層投資です。そして第三に、不動産分野に足を踏み入れることです」とロン氏は述べました。

ホアファットのリーダーシップによると、不動産は現在困難な時期にあり、供給量は多く、流動性は高くありません。しかし、グループは依然として慎重なアプローチで参加することを決定し、流動性の高い製品を優先し、「資本注入」を避けています。

「私たちは当初から利益の急増を重視していません。重要なのは確実にすることです」とロン氏は強調しました。

利益構造に関して、ホアファットの会長は、総利益約9兆ドンのうち、コア事業からの部分は約5兆2000億ドン、残りの約3兆8000億ドンは不動産プロジェクトの資本をパートナーに譲渡することから生じると述べました。

この分野を評価して、ロン氏は不動産は蓄積期間が必要であると述べました。今後1〜2年で、この分野はそれほど貢献しないかもしれませんが、長期的には成長の原動力になると期待されています。

利益計画について、彼は経営陣がかつて約8兆ドンを提案し、その後徐々に引き上げられ、22兆ドンで確定したと述べました。

「私は常に経営陣にプレッシャーをかけていますが、最初から20兆〜30兆ドンの目標を設定すると、プレッシャーが大きすぎます。しかし、私たちは依然として夢を持ち、25兆ドンを目指すことができます」と彼は言いました。

ホン川沿いの地域に新たな外観を創造することを期待

ĐHĐCĐ
ホアファットグループの株主総会は、2026年4月21日午前に開催されます。写真:ルック・ザン

特に注目すべきは、ホン川景観大通りの建設投資プロジェクトについて、ロン氏は、このプロジェクトが首都の様相を変える可能性があると述べました。彼は、過去30年間におけるハン川沿いのダナン東部地域の変化(まばらな地域から現代的な都市空間への変化)を例に挙げ、河川沿いのプロジェクトの開発の可能性を示しました。

「そのようなプロジェクトを実行できなければ、足跡を残すのは難しいと思います。しかし、これは非常に困難な分野であり、用地取得から河川の整備まで、数十万人の住民を移転させる必要があるかもしれません」と彼は言いました。

ロン氏によると、プロジェクトへの参加は、戦略的な地位を確立するだけでなく、首都の発展に貢献したいという願望から生まれています。正しい方向に展開すれば、川沿いの地域はハイライトとなり、毎年何百万人もの観光客を魅了する可能性があります。

さらに強調して、ホアファット会長は、このプロジェクトに「非常に熱心」であると述べました。なぜなら、ここはまれな場所であり、都市に全く新しい外観をもたらす可能性があるからです。

「私たちはこれを『今または決して』の話と考えています。今やらなければ、100〜200年後でも実現は難しいかもしれません。しかし、実現できれば、非常に美しくなります。現在のように背を向けるのではなく、川に面した都市です」と彼は語りました。

それにもかかわらず、ホアファットのリーダーシップは、プロジェクトはまだ初期段階にあるため、具体的な財務効率を評価することはできないことを認めました。「効率と利益は、おそらく次の総会でより明確に回答できるでしょう」と彼は言いました。

彼によると、初期の兆候は、プロジェクトの立地が非常に良いことによる肯定的なものです。「不動産では、供給過剰になる時もありますが、特別な立地は異なります。ここは『最もユニークな』立地と言えるでしょう」と彼は述べました。

同時に、ロン氏は、ホアファットはどんな犠牲を払っても不動産に投資しないと強調しました。グループはプロジェクト開発のために借金をせず、すべてのリソースを投入する代わりに、利益の一部のみを参加に使用します。

「したがって、株主は安心して、今後も私たちを信頼し続けることができます」とロン氏は語りました。

Lục Giang
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