社会住宅ローンの融資実行額は12兆4400億ドンを超え、金利は年6.5%に低下

Lục Giang |

2026年5月31日までに、社会住宅ローンプログラムは約12兆440億ドンを融資しました。

7月2日午前のベトナム国家銀行の2026年上半期の金融政策運営と銀行業務の結果に関する記者会見で、グエン・スアン・バック氏(ベトナム国家銀行経済部門信用局副局長)は、政府の指示による多くの信用プログラムが商業銀行によって積極的に展開されており、経済の優先分野の支援に貢献していると述べました。

農林水産分野への融資プログラムについて、グエン・スアン・バック氏は、プログラムは政府と首相の指示に従って実施されており、当初の規模は15兆ドンであると述べました。4回の規模拡大と範囲拡大、参加対象者拡大を経て、プログラムの現在の規模は185兆ドンです。

2026年5月末までに、プログラムの累積融資額は約219兆ドンに達し、プログラム規模の118.4%に相当し、79,900人以上の顧客が融資を受けました。

決定第1490/QĐ-TTg号に基づくメコンデルタ地域における高品質・低排出米の生産、加工、消費連携融資プログラムに関して、ベトナム国家銀行は信用機関の実施を指導する文書を発行し、同時に農業環境省および地域の12の省・市人民委員会と協力して実施を組織しました。

12か月の実施後、2026年5月末までに、農業環境省が発表し、登録されたリストに名前が記載されている顧客に対する累積払い戻し額は約4兆2000億ドンに達しました。

決議33/NQ-CPに基づく社会住宅融資プログラムについては、ベトナム国家銀行は支店および信用機関に実施を促進するよう指示する多くの文書を発行しました。建設省が社会住宅開発のための優遇融資の対象、条件、基準に関するガイダンスを発行した後、ベトナム国家銀行は実施プロセスを円滑にするためにガイダンスの修正と補足を継続しました。

現在、9つの商業銀行が総規模145兆ドンでプログラムへの参加を登録しています。

Ông Nguyễn Xuân Bắc - Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước). Ảnh: BTC
グエン・スアン・バック氏 - 経済部門信用局副局長(ベトナム国家銀行)。写真:BTC

グエン・スアン・バック氏によると、プログラムの融資金利は、当初発表時点と比較して1.7パーセントポイント低下しました。現在、適用される金利は、投資家に対して年7%、住宅購入者に対して年6.5%です。

2026年5月31日までに、プログラムの融資実行額は約12兆4400億ドンに達し、そのうち約10兆6400億ドンが投資家向け、約1兆8000億ドンが住宅購入者向けです。プログラムの未払い残高は約10兆1750億ドンです。

特に、35歳未満の若者が社会住宅を購入するための融資プログラムは、2025年5月31日から実施され、2026年5月末までに約3830億ドンが融資され、未払い残高は約3530億ドンに達しました。

ベトナム国家銀行の代表者によると、現在の困難は、社会住宅の供給が依然として人々の実際のニーズに比べて限られていることです。したがって、商業銀行がアクセス、評価、融資するためのプロジェクトはまだ多くありません。

電力、交通、戦略技術インフラ投資信用プログラムについては、ベトナム国家銀行は商業銀行に対し、2025年末から実施し、建設省の提案に従って2026年中にプロジェクトリストを追加するよう指示しました。

2026年5月31日までに、商業銀行におけるプログラムの信用残高は約10兆5270億ドンに達しました。

Lục Giang
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