赤字を抱える企業
ホーチミン市統計局の経済社会状況報告書によると、2026年の最初の7ヶ月間で、ホーチミン市には34,096社の新規設立企業があり、前年同期比22.81%増加しました。一方、7,883社が解散手続きを完了し、158.66%増加しました。31,321社が一時的に操業を停止し、10.51%増加しました。一方、操業を再開したのはわずか12,221社で、2.87%減少しました。累積で、7ヶ月間で市場から撤退した企業の総数は約39,000社に達しました。
市場の現実は、コスト圧力により、多くの中小企業が縮小または一時的に操業を停止せざるを得なくなっていることを示しています。
ホー・ヴァン・フエ通りで美容サービス事業を営むP.Tさんは、長期間の「赤字」の後、一時的に操業を停止しなければならなかったと述べました。収益は、敷地賃貸料、人件費、運営費、その他の義務を補うのに十分ではありません。
「これまで、企業はすべての支出を非常に慎重に計算しなければなりませんでした。市場が十分に回復しておらず、収益が減少している一方でコストが依然として増加している場合、長期的な事業運営を維持することは非常に困難です。近い将来、市場はより安定し、すぐに回復できると期待しています」とP.Tさんは語りました。
多くの中小企業にとって、資本コストも大きな障壁となっています。
クチコミューンの木材加工施設のオーナーであるグエン・アン・ホアイ氏は、中長期ローンの金利が一般的に年9〜11%であるため、金融コストが以前のほぼ2倍に増加していると述べました。
「私たちはほとんどやりくりする余地がありません。生産を維持するために新規融資を続けると、今後数年間で返済圧力が非常に大きくなります。しかし、お金がないと原材料を購入したり、工場に投資したりすることができず、注文がなくなります。その場合、労働者は職を失い、企業が閉鎖する危険性が常に存在します」とホアイ氏は述べました。
国内コストに加えて、企業はエネルギー価格、地政学的紛争、ロジスティクスコスト、税制や貿易政策の変更など、世界経済の不確実性の影響も受けています。同時に、デジタルトランスフォーメーション、AIの応用、生産基準の向上に関する要求の高まりも、資源が限られている企業にさらなる圧力をかけています。
企業の選択的な撤退
ラオドン紙とのインタビューで、JLLベトナムのレ・ティ・フエン・チャン社長は、2026年第2四半期の商業不動産市場は多角的な動きを見せていると述べました。ホーチミン市の主要商業センターでの累積純吸収は約6,500平方メートルのマイナスであり、テナントは依然として慎重ですが、好立地の賃料は依然として安定しており、一部のセンターでは新規テナントが確認されています。一方、2026年上半期の小売売上高と消費サービス収入の総額は1468億米ドルに達し、前年同期比12.9%増加しました。
「このコントラストは、現在の企業の撤退の波が選択的であり、ホーチミン市の購買力または投資ビジネス環境の全体的な低下を反映するよりも、適応に苦労している中小企業グループと従来のビジネスモデルに集中していることを示しています」とチャン氏は述べています。
経済専門家であり、グエンタットタン大学の講師であるフイン・タイン・ディエン博士によると、撤退する企業グループの大部分は中小企業および零細企業です。原因はビジネスの困難だけでなく、構造的な要因にも起因しています。
その中で、一部の企業は自主的に事業を停止し、決議198に従って税制優遇措置を受けるために新しい企業を設立することができる。これは技術的な再編形態と見なされる。したがって、市場が非常に困難であると評価するために、撤退する企業の数だけに頼るべきではない。
それに加えて、労働、環境、グリーン基準、技術、プロセスに関する市場基準はますます高まっています。企業が基準を満たさない場合、注文へのアクセスが困難になり、縮小または撤退せざるを得なくなります。中小企業グループでは、金利が依然として高く、運転資金へのアクセスが困難なため、抵抗力がさらに低下します。
