ダナン一家は株式投資で大儲け
ダナン住宅開発投資株式会社 (コード: NDN) は、力強い成長実績を示す 2025 年第 3 四半期の連結財務報告書を発表しました。売上高は同時期の2倍以上となる1,060億ドン近くに達し、税引き後の利益は前年同期比36倍の710億ドン近くに達した。
ＮＤＮは、株式市場の好回復により利益が大幅に増加し、財務利益が大幅に増加したとしている。 9月30日現在、NDNのトレーディング有価証券ポートフォリオの時価は6,510億VNDで、元の価格より32％高くなっており、一時的な利益は1,590億VNDに相当する。ほとんどの投資は利益を記録します。
当四半期中に、同事業はビンホームズ (VHM) 株の一部を取得したため、簿価は 1,310 億 VND から 930 億 VND に減少しました。しかし、VHM株の継続的な増加により、この投資の市場価値は依然として原価の2倍である1,770億VNDに達しました。コードGMD（Gemadept）では、NDNも投資割合を610億VNDから260億VNDに絞り込み、20億VND近くの一時損失を計上した。
特に、第2四半期に元価格440億VNDに相当するIdico (IDC)への投資がポートフォリオから撤退し、一方NDNは元価格440億VNDに相当するVCG (Vinaconex)株を追加した。
ダナンハウスはまた、HPG、GMD、DGC、BSR、PNJ、HDG、TCB の株式の購入にも資金を注ぎ込みました...市場の前向きな展開を受けて、同社は株式引当金を年初の 490 億 VND から第 3 四半期末には 90 億 VND に削減しました。
9か月間の累計でも、ダナンハウスの純収益は200億ドンにとどまり、不動産事業活動の減速により同期間比58％減少した。しかし、金融収益は39%増加して1,370億VNDとなり、そのうち証券投資利益は1,280億VND以上を占めました。さらに、有価証券および投資の評価切り下げ引当金として 530 億ドン以上を取り崩し、財務コストのバランスをとることに貢献しました。
そのおかげで、9ヶ月間の税引後利益は1,450億VND以上に達し、同期比3.5倍となり、株主総会で承認された年間計画（443億VND）を大きく上回りました。
第 3 四半期終了時点で、NDN の総資産は 1 兆 3,090 億 VND に達し、年初に比べて 2% わずか増加しました。現金、現金同等物、銀行預金は6%増の2,950億ベトナムドンとなった。負債は半分の940億ドンに急減したが、このうちその他の短期支払債務は、モナーキーBプロジェクトの430億ドンを超える維持費の計上がなくなったため、わずか180億ドン近くとなった。
トゥ・リエム・ハウスは不動産収入を失ったが、株式のおかげで利益は大幅に増加した
同様に、トゥーリエム都市開発株式会社（コード：NTL）は、財務活動から明るい兆しが見られる2025年第3四半期の業績を発表したばかりです。不動産事業からの収益は得られなかったにもかかわらず、同事業は前年同期比 3.5 倍となる約 130 億 VND の利益を報告しました。
報告書によると、第 3 四半期にトゥー リエム アーバンは、主に預金利息と有価証券投資活動から、同時期の 4 倍近くとなる約 580 億ドンの金融収益を記録しました。一方、純収益は40億ドン近くにとどまった。
9月30日現在、同社の証券投資総額は4,740億ドン近くに達し、同時期の3倍以上に達し、総資産の約24％を占めている。最大の投資はホアン・フイ金融サービス投資株式会社のTCH株で、その価値は2,380億ドンを超えています。市場でのTCH株の増加のおかげで、Tu Liem Urbanはこの投資から一時的に約1,000億VNDの利益を得ました。
NTL の株式投資ポートフォリオには、DBC、DCM、HHS、HPX、PAN、SGT、VAB などのコードも含まれています。同社は約85億VNDの引き当てのみを行ったが、これは投資総額と比較すると非常に少額であり、投資の大部分が利益を上げていることを示している。
