合併後の11,400以上の余剰本社の処理が完了していない
6月1日午後、組織機構と行政単位の再編後の公的資産の整理・処理に関する報道機関への情報提供会議で、財務省公的資産管理局のチャン・ジエウ・アン副局長は、現在までに地方自治体が組織機構と行政単位の再編後の管理範囲内の住宅・土地施設の整理・処理の初期段階を完了したと述べました。
2026年5月27日までの総合報告によると、回収決定を受け、地方自治体に管理・処理のために引き渡され、処理または運用開始が完了した余剰住宅・土地施設数は4,709施設です。
しかし、依然として11,412の余剰住宅・土地施設が回収決定を受け、地方自治体に管理・処理のために引き渡されたが、処理が完了していないか、徹底的に活用されていない。さらに、省庁、中央機関は3,446の住宅・土地施設を処理したが、702施設はまだ処理が完了していない。
チャン・ジエウ・アン氏によると、再編後、地方自治体は余剰住宅と土地の基金を地域社会に役立つ目的のために優先的に使用しました。
そのうち、3,015施設が教育・訓練施設として配置されました。648施設が医療施設として配置されました。2,385施設が文化・スポーツ施設として配置され、626施設がその他の公共目的で使用されています。
会議での追加情報として、グエン・タン・ティン公有財産管理局長は、2026年5月27日までに、地方自治体が組織機構と行政単位の再編プロセスから発生した26,447戸の住宅および土地施設の第1段階の処理を完了したと述べました。
ティン氏によると、余剰住宅・土地施設の機能転換は、各地域の実際の状況に応じて柔軟に実施されます。
「病院や医療センターに近い施設は、地方自治体が医療サービスへの転換を優先します。学校に近い施設は、教育のために配置することを検討します。大規模な施設は、大学、短期大学、または職業訓練施設にサービスを提供できます。より小さな施設は、一般学校を拡張するために使用できます」とティン氏は述べました。
余剰資産の活用を加速するための特別なメカニズムの提案
多くの住宅・土地施設がまだ開発・徹底的に処理されていない理由について、グエン・タン・ティン氏は、原因は地方自治体が組織機構の再編に関連する多くの任務を同時に遂行しているためであると述べました。さらに、多くの地方自治体が統合または大規模な再編の対象となっているため、余剰住宅・土地の数が非常に多く発生しています。
「作業量が非常に多いため、地方自治体は段階的な処理を完了するためにさらに時間が必要です。特別なメカニズムと政策が早期に公布されれば、地方自治体は一斉に展開し、進捗を加速することができます。多くの地方自治体は、近い将来に処理を完了する能力が十分にあると思います」とティン氏は述べました。
ティン氏はまた、財務省が余剰住宅と土地の処理と開発の進捗を加速するための特別なメカニズムと政策に関する決議案を政府に提出していると述べました。
それによると、決議案は、賃料の決定方法を、計算しやすく、実行しやすく、検査と監督が容易な方向に簡素化することを提案しています。賃料の決定方法は、よりシンプルに設計されていますが、依然として公開性と透明性の原則を保証しています。
財務省は、賃料決定権限のより強力な分権化を提案しています。現在のように価格表を発行するために省人民委員会に提出する代わりに、決定権限は、資産管理の範囲に応じて、省レベルの住宅管理および事業機能を持つ組織またはコミューンレベルの人民委員会委員長に委ねられます。
価格の決定は、各住宅、土地施設または複数の施設で同時に行うことができます。発行後、賃貸料は電子情報ポータルで公開され、住宅、土地施設に掲示され、情報にアクセスしたい組織や個人が利用できるようにする必要があります。
優先対象となるケースについては、リース対象者の選定は公開性と透明性の原則に従って実施されます。優先条件を満たす対象者が1人しかいない場合は、選定を検討されます。優先対象者が2人以上いる場合は、抽選を行います。
優先対象外のケースについては、決議案は競売と同様の選定メカニズムを提案していますが、手続きは大幅に簡略化されています。
したがって、住宅および土地の管理を委託されたユニットは、資産に関する情報を直接公開します。公開期間後、開始価格を下回らない最高価格を支払う組織または個人が選択されます。
