社会住宅建設のための法的「グリーンチャネル」の創出
ホーチミン市労働組合連盟によると、労働者のための住宅は、社会保障、人的資源の安定、都市の持続可能な開発を保証する基盤です。実際、労働者は一時的な住居だけでなく、長期的な生活を安定させ、都市に愛着を持つ必要性もあります。これは、労働者向け住宅の開発が目先だけのものではなく、ホーチミン市の人的資源に関する長期戦略として特定される必要があることを示す兆候です。
ホーチミン市人民委員会のホアン・グエン・ディン副委員長は、市は政府から2030年までに199,400戸の社会住宅を開発するという目標を割り当てられたと述べました。2026年から2030年の期間だけで、市は181,257戸の社会住宅を完成させなければなりません。ホーチミン市はまた、中央政府の指示に従って賃貸住宅の建設投資促進に注力しています。
ホアン・グエン・ディン氏は、「これは政治的責任であると同時に、市が労働者、労働者、公務員、低所得者層の住居の世話においてブレークスルーを起こす機会でもあります」と述べました。
ホーチミン市建設局は、社会住宅と賃貸住宅に焦点を当て、住宅の多様なタイプの開発を促進するためのプログラムと計画を策定および完成させています。
同時に、局は社会住宅開発のための土地基金の計画を早急に完了させます。もはや必要のない一部のプロジェクト、再定住用地を公有財産である社会住宅に転換することを検討し、同時にこの分野への資金源の割り当てを優先します。
ホーチミン市人民委員会は、社会住宅および賃貸住宅プロジェクトの「グリーンチャネル」を構築するよう助言機関に指示したと発表しました。
社会住宅建設の加速段階
2026年初頭から現在までに、市は13のプロジェクトの建設を開始し、規模は約17,000戸です。現在までの累計で、市内には23の社会住宅プロジェクトが建設中で、規模は約25,000戸です。
ホーチミン市人民委員会のホアン・グエン・ディン副委員長は、市が社会住宅の目標を達成するための具体的な計画を策定したと述べました。2026年第3四半期に、ホーチミン市は約54,900戸のアパートメントを持つ59のプロジェクトを開始し、2027年中に完了する予定です。
2026年から2027年の累計で、市は78のプロジェクト、約73,800戸のアパートを完成させることを目標としています。プロジェクトの大部分は「グリーンチャネル」メカニズムに従って実施されており、計画どおりに進捗状況が厳密に監視されています。
賃貸住宅の開発に関して、最近、市は「ホーチミン市における賃貸住宅の開発投資の展開と促進」に関する会議を開催しました。多くのユニットが106,000戸以上の賃貸住宅の開発に参加登録しました。
特筆すべきは、この社会住宅開発の加速段階で、民間企業と国営企業が共同で参加していることです。社会住宅プロジェクトと賃貸住宅は、労働者が多い地域に建設されています。
Bcons建設投資株式会社のレ・ニュー・タック会長によると、同社はタンウエン区で社会住宅マンションプロジェクトの建設を開始したばかりです。ここは労働者が多い地域であり、プロジェクトは約800世帯の労働者に住居の機会をもたらすでしょう。
ホーチミン市北部地域では、購入と賃貸の両方を含む労働者の多様なニーズを満たすために、社会住宅プロジェクトが開発されています。
Becamexグループのグエン・ホアン・ブー総支配人は、同社がトゥアンザオ、アンフー、ビンズオン、チャンヒエップなどの労働者密集地域に6,200戸の社会住宅を建設していると述べました。そのうち1,000戸は賃貸用です。一部のプロジェクトは、今年の年末までに完成し、使用開始される予定です。
