生活を安定させるために低価格の社会住宅が必要
クアンガイには現在、85,300人以上の組合員と労働者がおり、主にズンクワット経済区、ティンフォン工業団地、VSIP工業団地に集中しています...何十年もの間、役人、労働者、従業員のための公営住宅のニーズは常に非常に高かったです。しかし、近隣の省と比較して、クアンガイではこの種の住宅が深刻に不足しています。
この地域の不動産価格は絶えず上昇していますが、クアンガイの組合員、労働者、公務員の平均収入は月額約600万ドンに過ぎず、基本的な生活費を賄うのに十分な金額に過ぎません。したがって、ほとんどの労働者にとって、土地を購入して家を建てるための蓄積は依然として遠い夢です。
クアンガイ省チュオンザン村在住のチン・ミン・タム氏は、「もし手頃な価格の公営住宅プロジェクトがあれば、労働者は長期的に生活を安定させるために、資金を借りて購入することを間違いなく検討するだろう。」と語った。
クアンガイ省建設局のグエン・フウ・ホン副局長によると、地方自治体は政府から2030年までに8 500戸の社会住宅を完成させるよう委託されています。
Quang Ngaiに社会住宅を建設するために投資家を誘致するために、省人民評議会は、地域における社会住宅建設プロジェクトの実施を支援するメカニズムとメカニズムを発行しました。それによると、Quang Ngaiは、用地取得のための補償、支援、再定住の費用を100%、技術インフラシステムの建設投資費用を70%支援し、投資家を誘致して地域内の社会住宅プロジェクトを展開することを目的としています。これは、他の地域と比較して魅力的な支援レベルと見なされています。
ホン氏はさらに、クアンガイが公営住宅建設への投資のための土地基金を設立するために、総面積271ヘクタール以上の19カ所を計画していると伝えた。この地域には7つの住宅プロジェクトと都市部があり、土地基金の20％が公営住宅用に確保されており、その面積は26.6ヘクタールを超えています。
2025年には、クアンガイ省は144戸の社会住宅(旧コントゥム省)を完成、供用開始し、現在48戸が建設中です。約603戸の規模の1つのプロジェクトを投資主に引き渡し、総投資額は約600億ドンで、2025年10月に着工予定です。
今後、クアンガイは、実施中の144戸を完成させ、運用開始します。2025年12月にPhu My都市圏で384戸の建設を開始するための障害を取り除きます。Tho Phongコミューンで投資家が提案した1 100戸のプロジェクト規模、総投資額850億ドンの投資方針の審査と提案を加速します。
不動産市場の安定化と労働者の支援
近年、不動産価格は継続的にエスカレートしており、特にコントゥム省(旧)がクアンガイ省と合併した後です。数千人の職員が約160kmの距離をクアンガイ省に移動して勤務し、生活を安定させざるを得なくなりました。これは必然的に不動産市場への圧力の増大につながります。
そのような状況において、社会住宅の力強い発展は、社会保障の緊急の要請であるだけでなく、不動産市場を安定させるための戦略的解決策でもあります。
ギアロー区在住のヴァン・クインさん（名前変更）は、「（旧）コントゥム省がクアンガイと合併した後、夫と私、そして2人の幼い子供たちは住み、働くためにクアンガイに移住することを余儀なくされた。しかし、定住するまでには多くの困難に直面した。現在、クアンガイ省の行政中心地にあるレベル4の住宅の価格は13億ドン以上で、世界の水準を超えている」と語った。 家族の経済力。私の家族」。
Quynhさんも、省も公務所を設置していますが、彼の家族は4人家族であるため、公務所の敷地内で他の多くの世帯と共同で生活する代わりに、プライベートな生活空間を非常に必要としていると述べました。
Quang Ngai省建設局のグエン・フウ・ホン副局長によると、現在、地域内のコミューン住宅開発用地は主に補償、用地解放されておらず、省予算にはまだ多くの困難があるため、このタイプの住宅の投資と開発を誘致するためのクリーンな土地基金を作成できていません。
2025年から2030年までの社会住宅開発を効果的に実施するために、クアンゴイ省建設局は、建設省に対し、住宅、不動産事業分野における政令の条項の修正、補足に関する政令を政府に早期に公布するよう助言しました。社会住宅政策の受給額を拡大し、引き上げる方向で、国家住宅基金に関する政令。
