狭くて窮屈な部屋。
ダナン市ホアカム工業団地の労働者向け住宅プロジェクトは、総投資額700億ドンで約28,000平方メートルの面積に建設されています。プロジェクトは3つの建物ブロックと285室で構成され、2021年から稼働を開始しました。
しかし、1棟の建物には74室しか借り手がおらず、残りの2棟は空室です。その理由は、各部屋の設計面積がわずか16〜18平方メートルであり、労働者の家族の生活空間に対応できないためです。
レ・ティ・ベーさんの家族には3人の子供がおり、これは典型的なケースです。ベーさんは次のように語っています。「以前は子供たちが小さかったので、子供たちが寝るための2段ベッドを借りるために300万ドンを費やさなければなりませんでした。今では子供たちが大きくなり、狭い部屋は生活するスペースが足りないため、2人の年長の子供たちは仕事に行くためにアパートを借りて独立しなければなりません。」
グエン・ティ・チエンさんの家族も、2人の息子のために鉄製の二段ベッドを作るために約400万ドンを費やさなければなりませんでした。天井が低いため、子供たちはベッドに登って寝るときに常に腰をかがめて寝なければなりません。チエンさんは、「寝るのが大変ですが、2人の子供たちの勉強と食事も、部屋のスペースを占有しないように小さな折りたたみテーブルを使用する必要があるため、劣らず大変です」と述べました。
改修は2027年に完了する予定です
ダナン市建設局のレ・ヴァン・トゥアン副局長は、ホアカムプロジェクトの16〜18平方メートルの部屋の設計は、労働者世帯のニーズにはもはや適していないと述べました。市は現在、より適切な面積の200戸規模の賃貸社会住宅モデルに転換するために、この住宅地を改修する方針を持っています。このプロジェクトは、民間および技術インフラプロジェクト管理委員会が投資家となり、2027年までに完了することを目標としています。
社会住宅基金全体として、ダナンは2025年に20,000戸の住宅を達成しました。このうち、市の予算は約3兆5,000億ドンを投資して、国有の11,000戸の住宅を建設します。決議07と政府が割り当てた目標によると、市は2030年までに26,000戸以上の住宅を達成することを目標としています。しかし、市は36のプロジェクトを積極的に計画しており、総規模は約31,000戸で、設定された目標を超えています。
現時点で、市当局は24のプロジェクト、つまり22,000戸の住宅への投資方針を承認しました。管轄当局は、残りの12のプロジェクトの手続きを完了し続けています。市は、ハイヴァン区の住宅プロジェクト(735戸)や、チュライ経済開放区のプロジェクト(538戸)などの重点地域に焦点を当てており、2027年に完成予定です。
トゥアン氏は、「社会住宅のコストを削減するために、ダナン市は投資家への優遇政策に関する決議を策定しており、その中でプロジェクト範囲内の用地取得費用と技術インフラ投資を全額免除します。これは、労働者がより合理的な賃料とアパート購入価格にアクセスできるようにするための重要な取り組みです」と断言しました。
建設局はまた、行政手続きの改革を推進し、オンライン相談コーナーを通じて労働者を支援することを約束しました。レ・ヴァン・トゥアン氏は、「労働者のすべての提案や質問には24時間以内に回答します。この協力が労働者の困難をタイムリーに解消することを願っています」と断言しました。
