カムケーコミューン(旧カムケー地区カムケー町)の都市住宅および文化・スポーツ複合施設プロジェクトは、2021年10月5日付の決定第2494/QĐ-UBND号でフートー省人民委員会によって投資方針が承認されました。
プロジェクトの目的は、同期住宅地と技術インフラシステムへの投資であり、人々の住宅ニーズを満たし、環境を改善し、地域の建築景観空間を美化することです。
プロジェクトの面積は20.57ヘクタールで、美しい建築、緑地、景観、水面、同期的に建設された技術インフラシステムを備えたテラスハウス、ヴィラ、公共施設(文化センター、スポーツ施設)が含まれています。プロジェクトの総投資額は1兆870億ドン以上です。
カムケーコミューン人民委員会の報告によると、プロジェクトは19.74/20.57ヘクタールの用地を解放しました。用地解放されていない0.85ヘクタールの面積には、カムケーコミューンのドンタム地区の10世帯および個人の住宅地、多年生作物栽培地が含まれており、管理および使用されています。
長年にわたり、プロジェクトの用地取得の過程で、以前のカムケー地区と現在のカムケーコミューンは、収用対象の土地を持つ世帯に対して、定期的に宣伝、動員、対話を行ってきました。しかし、依然として10世帯が補償金を受け取らず、再定住地を受け取っていません。
カムケーコミューン人民委員会の指導者によると、プロジェクトは管轄当局によって承認され、土地、投資、建設に関する法律の規定に従って実施されています。しかし、一部のケースでは、遵守せず、規定に適合しない要求を行い、プロジェクトの進捗に影響を与えています。したがって、カムケーコミューン人民委員会は、土地の強制収用を実施せざるを得ません。
これに先立ち、2026年1月の定期市民受付で、一部の市民(上記の10世帯に属する)は、プロジェクトの補償単価と再定住の手配について、フー・トー省人民委員会委員長に請願し、意見を述べました。
市民の意見を聞いた後、フートー省人民委員会のチャン・ズイ・ドン委員長は、農業環境局、司法局に対し、カムケーコミューン人民委員会と協力して、土地収用書類全体を調査、見直し、意見のある住民と直接協議するよう指示しました。
2月9日、農業環境局は、省人民委員会委員長の指示に従い、市民からの苦情に回答する文書を発行しました。
検査・見直しの結果、カムケーコミューンの都市住宅地および文化・スポーツ複合施設プロジェクトは、2013年土地法第62条第3項に基づく国家による土地収用の場合に該当することが判明しました。
したがって、補償のための土地価格は、2013年土地法第114条第4項d号の規定に従って具体的な土地価格に基づいて決定されます。具体的な土地価格に基づいて補償、支援、再定住計画を策定および承認することは、規定に準拠しています。
