労働者は適切なプロジェクト、低金利を必要としています
社会住宅は、多くのヴィンロン労働者、特に工業団地近くで賃貸住宅を借りている労働者の緊急のニーズです。仕事後、彼らは狭い賃貸部屋に戻ります。費用は高いですが、価格と融資条件が能力を超えるため、社会住宅へのアクセスは依然として困難です。
Hoa Phu工業団地の繊維労働者であるNguyen Thi Thuさんは、家族3人が10年以上賃貸に住んでいると述べました。
「一人当たりの平均収入は月額800万〜900万ドンなので、社会住宅は、ローン金利が安定していて、長期で、手続きがそれほど複雑でない場合にのみ考えます。子供の勉強をするための固定住居が欲しいだけです」とトゥーさんは言いました。
一方、水産加工労働者であるチャン・ミン・ハイ氏は、省が若い労働者が大胆に住宅を購入するための信用支援政策を追加することを望んでいると語りました。
彼によると、労働者は価格が急速に上昇している一方で、生活費がますます増加しているため、プロジェクトにアクセスするのが困難です。「低金利、安定した期間の分割払いのローンパッケージがあれば、家族は購入する用意があります。最も重要なのは、適切な価格と手続き支援です」と彼は言いました。
多くの労働者は、価格と金利に加えて、社会住宅には学校、道路、生活エリアなどの十分なインフラが必要であると述べています。彼らは、プロジェクトが「住む場所」だけでなく、真の住居であり、労働者の定着と企業のリソース安定に貢献することを望んでいます。
ニーズに近い指標を調整
ヴィンロン省人民委員会は、2030年までに公営住宅目標を3万8,500戸から2万3,500戸に削減することを提案した。都市化の速度、各地域のニーズ、州の資源動員能力を考慮すると、15,000 戸の削減がより適切であると考えられます。
ヴィンロン省人民委員会のグエン・ヴァン・チン副委員長は、以前の目標は地域志向で割り当てられていたが、現実には合っていないと述べました。
「ニーズ、土地基金、プロジェクトの進捗状況を再検討した後、省は分散を避け、同時に本当に実現可能で、人々の要望に合致するプロジェクトへの投資に集中することを提案します」と、チン氏は強調しました。
現在、省は社会住宅開発のために154ヘクタール以上の土地を割り当てており、そのうち10ヘクタール(352ヘクタール)を投資家に割り当て、総規模は約5 700戸と予想されています。一部のプロジェクトは1 100戸以上を完了しており、残りは2025年から2030年の期間に供給を増やすために引き続き実施されています。
目標を調整する目的は規模を縮小することではなく、「より効率的に再編」することです。中心部と工業団地近郊の社会住宅の需要は依然として高いですが、かつて開発が予定されていた一部の地域では、以前のような需要はなくなりました。
「新しい方向性により、省はプロジェクトの進捗を加速し、合理的で透明性の高い価格を確保し、低所得者層、労働者、若い幹部が住宅にアクセスできるようにし、同時に労働と社会保障を安定させることができます」と、チン氏は付け加えました。
