フートーのN.P氏は、父親が蜂起前の将校であり、レジスタンスメダルを授与されたことを振り返った。家族は土地使用料の免除や減額を受けたことがない。現在、許可を得て農地の使用目的を土地割当の範囲内で宅地に変更したいと考えている。
Pさんは、この場合、功労者優遇政策に従って土地使用料を減額してもらえませんか、と尋ねました。
この問題に関して、フート省税務局は次のような意見を持っています。
革命功労者に対する優遇措置に関する条例の詳細と実施措置を詳述した2021年12月30日付政府政令第131/2021/ND-CPの第106条および第107条第1項は、以下の原則を規定している。
本政令第 104 条および第 105 条に規定する土地使用料の減免は、政令第 6 条の規定に従い、土地使用料徴収に関する法律に規定する原則に従って実施される。
第 107 条は、土地使用料の免除および減額を解決するための文書、手順、およびプロセスを規制しています。
土地使用料徴収に関する法律および税務行政に関する法律の規定を遵守します。
土地使用料と地代を規定する政令第 103/2024/ND-CP の第 19 条第 4 項と第 6 項では、次のように規定されています。
功労者に関する法律の規定に基づき、土地使用料減免の対象となる革命功労者に対する宅地割当制限内の宅地の土地使用料の減額（土地割当、土地使用目的の変更、現土地使用者への証書の発行を含む）。
法律の規定に従って州土地管理局から移送された土地記録と書類に基づいて、税務当局は支払うべき土地使用料と土地使用料の減額額を計算します。土地使用料の減額は、本政令第 20 条の規定に従って、支払われる土地使用料の計算と同時に行われる。
土地使用料の計算、徴収、支払いの順序は次のとおりです。
家庭および個人の場合:
土地登記局、土地管理機能を有する機関、または相互接続されたワンストップショップによって転送された情報転送フォーム（土地使用者、土地面積、土地の位置、土地使用目的、土地使用の起源に関する情報）に従います。管轄当局（存在する場合）が決定または承認した地価表および土地使用料の減額に基づいて、税務当局は完全かつ有効な書類を受け取った日から5営業日以内に、支払うべき土地使用料の額、減額される土地使用料の額を計算し、土地使用料支払通知書を発行し、（土地使用料減額の場合は）土地使用料の減額を決定し、規定に従って世帯、個人に送付するか、情報伝達フォームを送付します。土地使用料の減額に関する決定は、本政令とともに発行される付録 I の様式 No. 02 に従って行われるものとする。
税務行政法の多くの条項の実施を指導する財務大臣の2021年9月29日付通達80/2021/TT-BTC、および税務行政法の多くの条項を詳述する2020年10月19日付政府の政令No.126/2020/ND-CPの第60条第1項は、次のように規定している。
土地使用料の減免手続き：
革命に功績のあった人々に割り当てられる住宅地制限内の土地の場合、関係書類には以下が含まれます。
革命功労者のための住宅・宅地政策を実施するために土地を使用する場合、宅地割当限度内での土地使用料を減免するための文書には以下のようなものがある。
この回覧の付録 I とともに発行されるフォーム No. 01/MGTH に基づく書面による要求。
革命功労者に関する法律に基づく土地使用料の減免資格を証明する関連文書。
省人民委員会、または省人民委員会によって認可または分散管理された機関による、土地使用料の減免に関する法律で定められた決定または文書。
2024 年 10 月 25 日付けの官報第 11558/BTC-TCT で、財務省は次のように指示しました。
「減免の条件と対象について：…革命功労者に対する土地使用料の減免の検討条件と対象は政令第131/2021/ND-CPの規定に従う。」
土地使用料の減免に関する決定を下す権限について：省において、革命功労者ごとに土地使用料の減免を許可する決定を地方人民委員会に許可する省人民委員会の決定があった場合、権限を与えられた所轄官庁の決定に基づき、税務当局は本項の規定に従い、革命功労者に対する土地使用料を減免する決定を下すものとする。 1、第 60 条、通達。財務省の2021年9月29日付80/2021/TT-BTC」。
上記の規定と指示に基づいて、P 氏の父親が蜂起前の将校で第 3 級抵抗勲章を持っており、彼の家族が土地使用料の免除または減免を受けたことがなく、現在、所轄官庁により、割り当てられた制限内で土地利用目的を農地から住宅地に変更することが許可されている場合、P さんは所轄官庁（コミューンレベルの人民委員会、土地管理庁、土地登記局など）に連絡して、自分が該当するカテゴリーに属するかどうか確認する指示を得る必要があります。功績のある政策に従って土地使用料の減額の対象となり、通達第 80/2021/TT-BTC 第 60 条第 1 項の規定に従って土地使用料の免除および減額の手続きおよび書類を完了すること（功績のある政策に従って土地使用料の減額の資格があると管轄当局によって認められた場合）。
