2025年決定3380/QD-BNNMTに添付された行政手続きのパート2に基づいて、土地の割り当て、賃貸の形式の移転手続きの実施手順を次のように規定しています。
ステップ1:申請者は公共行政サービスセンターに書類を提出します。
書類を提出する際、書類提出者は書類のコピーを提出し、書類受付担当者が確認するために原本を提出することを選択できます...
オンライン形式で書類を提出する場合、提出書類は原本または公証、認証済みの書類のコピーからデジタル化する必要があります。
行政サービスセンターが書類を受け付けた場合、書類は省レベルの農業環境専門機関に転送します。
ステップ2:省レベルの農業環境専門機関が実施する:
- 土地登記事務所に、土地データベースに関する情報提供、書類が完全かつ有効である場合の土地区画地籍図の作成を指示する。
- 規定に従って地籍図がない場合の土地区画の地籍測量を追加申請者に指示するか、書類を修正または補足し、書類が不完全、不適切である場合に省レベルの農業環境専門機関に再提出する。
- 記録の見直し、検査。現地調査。
- 関係機関と協力して、土地使用料、土地賃貸料の免除(該当する場合)のケースを特定します。
- 省人民委員会委員長に提出する書類を完成させます。
- 省人民委員会委員長に決定を発行するよう提出する。
ステップ3:省人民委員会委員長が、土地の割り当て、賃貸の形式を変更する決定を発行することを検討します。
ステップ4:(土地使用者が土地使用料、土地賃貸料を支払わなければならない場合に適用)
a、土地使用者が土地価格表に基づいて土地使用料、土地賃貸料を支払わなければならない場合:
- 省レベルの農業環境専門機関は、政令第151/2025/ND-CPに修正、補足された政令第226/2025/ND-CPに添付された政令第19号に従って、土地に関する財政義務を決定するための情報転送書類を税務機関に送付します...
b. 土地使用者が具体的な土地価格に基づいて土地使用料、土地賃貸料を支払わなければならない場合:
- 省レベルの農業環境専門機関:
+ 具体的な土地価格の決定を組織する。
+ 省レベルの人民委員会委員長に、土地使用者が土地使用料、土地賃貸料を支払うよう指導する際の税務機関の責任に関する内容を含む具体的な土地価格承認決定を発行するよう提出する。
- 省人民委員会委員長が検討し、具体的な土地価格承認決定を発行します。
- 省レベルの農業環境専門機関は、政令第151/2025/ND-CPに修正・補足された政令第226/2025/ND-CPに添付された政令第19号に従って、土地に関する財政義務を決定するための情報転送書類を税務機関に送付します。
- 税務当局:
+ 規定に従って支払うべき土地使用料、土地賃貸料を特定する。土地賃貸料が一部年間免除される場合、土地賃貸料が一部年間免除される場合、基本建設期間の土地賃貸料が一部年間免除される場合を特定する。
+ 土地使用料、土地賃貸料の支払い通知を発行し、土地使用者に送付する。
- 土地使用者は、土地使用料、土地賃貸料に関する法律の規定に従って土地使用料、土地賃貸料を納付します。
- 税務当局は、土地使用料、土地賃貸料の支払いを完了したことを確認し、省レベルの農業環境専門機関に結果通知を送付します。
ステップ5:省レベルの農業環境専門機関:
- 土地法の規定に従って、証明書に署名するか、管轄官庁に提出するか、または証明書の変更を確認する。
- 書類を土地登録事務所に転送します。
- 現地での土地引き渡しは、政令151/2025/ND-CPに添付された様式番号24に従って実施し、土地使用者に証明書を交付します。
ステップ6:土地登録事務所:
- 土地法の規定に従って割り当てられた権限に属する場合、発行済みの証明書の新規発行または証明書の変更の確認。
- 土地データベース、地籍記録を更新、修正し、書類受付機関に返却するために証明書を転送します。
