ホーチミン市人民委員会は、2016年4月6日に署名された土地賃貸契約番号104/HĐTĐ/KCNC-2016に従って、ハイテクパーク管理委員会がUSM生物医学技術研究センターに賃貸していたホーチミン市ハイテクパークのN10通りE2a-8区画の土地を回収する決定を発行しました。2019年までに、このユニットはメイコテック生物医学技術センターに名前を変更しました。
決定によると、回収の理由は、2024年土地法第81条第3項の規定に従って、割り当てられ、賃貸された土地が対象者に正しくないためです。
ホーチミン市人民委員会は、ハイテクパーク管理委員会に対し、規制に従ってメイコテックバイオテクノロジーセンターおよび関連する組織および個人に土地収用決定の引き渡しを組織するよう指示しました。ユニットが決定を受け取らない場合、または不在の場合、管理委員会は議事録を作成し、公に掲示する必要があります。
同時に、ハイテクパーク管理委員会は、メイコテックバイオテクノロジーセンターおよび関連ユニットと協力して、回収後の土地を受け取り、管理する責任があります。不法占拠、違法建設の状況を防止し、規制に従って処理計画を提案します。
メイコテックバイオテクノロジーセンター側は、ホーチミン市人民委員会に対し、土地賃貸料、インフラ使用料、公共施設、ハイテクパーク内の治安維持費(該当する場合)などの関連する財政義務を完了し、同時に土地の返還に協力するよう要求しました。
財務局は、規定に従って未使用期間の残りの土地賃貸料の処理方法を指導する責任を負っています。ホーチミン市税務署は、不足している義務が発生した場合、土地賃貸料を検査し、追徴する責任があります。
上記のケースに加えて、ホーチミン市人民委員会は、タンニョンフー区ハイテクパークのD1通りにある6,600平方メートルの広さのT2-1.4区画の土地を回収することも決定しました。この土地は、以前にハイテクパーク管理委員会が2016年3月1日に署名した契約番号100/HĐTĐ/KCNC-2016に従って、ハイテク投資開発サービス株式会社に賃貸していました。
回収の理由は、投資プロジェクトが投資に関する法律の規定に従って活動を終了し、2024年土地法第82条第1項d号に基づく土地回収の対象となっているためです。
さらに、ホーチミン市人民委員会は、2010年6月23日付決定第2733/QĐ-UBND号に従い、建設・不動産事業株式会社IIIが賃貸したボー・ヴァン・タン通り362-364番地(バンコー区)の140.2平方メートルの土地を収用する決定も発行しました。
ホーチミン市人民委員会によると、この土地は、市人民委員会の2022年12月14日付公文書第4824/UBND-ĐT号に従って、国家が一定期間土地を賃貸しているが、土地使用期間が延長されていない場合に該当します。収用は、2024年土地法第82条第1項c号に従って実施されます。
