ホーチミン市、400ヘクタール以上の都市部を建設中に16 000人以上の住民を現地再定住

MINH QUÂN |

Ho Chi Minh City -Binh Quoi Ward(以前は28区、Binh Thanh地区)の16,000人以上がBinh Quoiに再定住します。

9月25日の午後、定期的な記者会見で、ホーチミン市の建設局は、ビン・クオイのプロジェクトの移転と再定住について知らせました。

計画によると、都市圏の総面積は549.4ヘクタールで、423.61ヘクタール(サイゴン川の高架地点まで含む)の土地と125.79ヘクタールの水面、人口規模は約54 000人です。

以前の28区の全人口(16 000人以上)は移転しなければならなかったが、地元の再定住が手配される。主に1区画、既存のビンクオイ道路沿いに配置される。

建設局によると、再定住住宅の面積とタイプは、詳細な計画段階で決定され、住民との合意に基づいています。配置は多様化され、社会技術インフラシステムと調和し、良好な生活条件を確保します。

社会住宅については、プロジェクトは住宅用地基金(既存の住宅地と再定住地を除く)の約20%を第1区画に優先的に割り当てる予定です。土地基金が不足している場合は、計画は第2区画で追加調査されます。

マンションの面積は25〜70m2になります。最大面積を増やした場合、増加幅は10%を超えず、70m2を超えるマンションの割合は総戸数の10%を超えません。

再定住計画と社会住宅用地の配置は、投資家がプロジェクトの策定段階で調査、決定し、管轄当局に承認を提出します。

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Binh Quoi - Thanh Da半島が間もなく生態都市になる全景。写真:Anh Tu

Binh Quoi Wardの人民委員会は、4,410票でコミュニティに相談しました。その結果、4,214票(95.56%)、112票が同意しない(2.54%)、84票が他の意見やその他の意見(1.9%)がありません。

Binh Quoi -Thanh da Urban Areaは、浸水した公園を組み合わせた都市中心に発展するようになり、現代のエコツーリズムモデルと同期インフラストラクチャを組み合わせています。

プロジェクトは、高層センターを建設し、建設密度を下げ、公園や浸水地域を隣接させ、同時に住宅、行政、オフィス、ホテル、商業、サービス、文化、川沿いの観光などの複合機能を開発します。

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Binh Quoi - Thanh Daは、生態観光都市、浸水公園になるでしょう。写真:コンサルティング団体が最優秀賞を受賞。

この都市圏は3つの居住単位に分割され、都市レベルの機能が交互に組み合わされています。

ユニット1:既存のビンクイストリートに沿って、北西に位置しています。再定住と社会的住宅を組み合わせた既存の住宅地。約18,000人のスケール、116.7 haの面積。

ユニット2:サイゴン川を渡るカーン区の反対側にある南に位置しています。高品質のコミュニティエリア、健康的なライフスタイルの多くのユーティリティに向けられています。約20,000人のスケール、155.22haの面積。

3のユニット:北東部に位置し、サイゴン川を渡るトゥルオントーエリアの向かい。浸水した風景、マリーナ、生態学的空間が特徴です。約16,000人のスケール、151.68 haの面積。

ビン・クイ - タン・ダ・ペニンシュラは、ホーチ・ミン市の中心部から約6.5 kmで、サイゴン川とタンダ運河に囲まれ、珍しい自然の風景があり、中心部近くの珍しい大規模な空いている土地の1つと考えられています。

このプロジェクトは1992年に承認されましたが、総投資額が大きすぎる(約30兆ドン)と用地取得の困難さから、30年以上経っても依然として停滞しています。何度も投資家を変更しても、プロジェクトの開始には役立ちず、ここをホーチミン市で最も長年「放置」されているプロジェクトの1つにしています。

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