4月18日午前、ホーチミン市人民評議会は、BTプロジェクトへの支払いが予定されている土地基金のリストに関する決議を承認しました。
合計33区画の土地がリストに含まれており、そのうち17区画はホーチミン市土地基金開発センターが管理し、残りは地方自治体の管理下にあります。
このリストには、8-12 Le Duan通りと2-3-4 Hai Ba Trung通り(サイゴン区)の土地など、市内中心部にある多くの「一等地」が含まれています。
これらは、事件に関連する法的問題により長年放置されている土地であり、絶好のロケーションのために世論の大きな関心を集めていましたが、効果的に活用されていませんでした。
さらに、リストには、ファム・ヴァン・ドン通りの土地(かつてはウォーターパーク)、152チャン・フー通り(チョークアン区)、420ノートランロン通り(ビンロイチュン区)、200ボー・ヴァン・タン通り(バンコー区)などの他の土地も含まれています。
ホーチミン市人民委員会によると、過去にホーチミン市人民評議会は、官民パートナーシップ(PPP)方式による多くの大規模プロジェクトへの投資方針を承認しました。その中には、総投資額182兆ドンを超えるBT契約も含まれています。
さらに、多くの投資家が、メトロ2号線(ベンタイン-トゥーティエム区間)やトゥーティエム-ロンタイン鉄道線、カンゾー-ブンタウを結ぶ道路と橋、ホーチャム-ロンタイン高速道路、西サイゴンと北サイゴンの排水処理場、およびその他のいくつかの主要なインフラ、環境、都市プロジェクトなどの大規模プロジェクトの実施を提案しました。
これらのプロジェクトの総投資額は366兆ドン以上と予想されており、浸水、環境汚染、交通渋滞、都市開発の問題を解決するための緊急インフラプロジェクトグループと見なされています。
ホーチミン市人民委員会によると、プロジェクトへの投資資本のニーズは非常に大きく、同じ期間に集中していますが、予算のバランスをとる能力は依然として限られています。したがって、市はより柔軟で効率的な資源動員と使用のメカニズムが必要です。
支払いのための土地基金のリストの準備は、規模を十分に確保するだけでなく、能力のある投資家を誘致するために、商業価値が高く、開発の可能性が高い土地を選択する必要があり、同時に、価格均等支払いの原則を確保し、国家予算への圧力を制限することを目的としています。
