政府電子情報ポータルに質問を送信したところ、読者は2 300m2の稲作地を持っており、その起源は2000年に譲渡されたものであるが、現在まで家族は初めて土地使用権証明書を発行されていない。
読者の家族が管轄機関に連絡して証明書の発行手続きを指導された場合、土地基本調査に関する政府の政令第101/2024/ND-CP号(2024年7月29日付)第42条第1項の規定に従って証明するために手書きの書類を添付する必要があると指導されました。土地使用権、土地に付随する財産の所有権、および土地情報システムの登録、証明書の発行。
しかし、時間が経ちすぎたため、家族は手書きの売買契約書を紛失しました。読者に質問します。読者の家族は、2024年土地法第138条の規定に従って、最初の証明書の発行を登録する資格がありますか?
この内容への回答として、農業農村開発省は、政令101/2024/ND-CP第42条第1項の規定に基づいて、土地使用権の譲渡を受けたが、法律の規定に従って土地使用権の譲渡手続きを実施していない場合、土地、土地に付随する資産の登録手続きを実施するために提出する書類、政令101/2024/ND-CP第28条第1項n号の規定に基づいて、土地使用権、土地所有権の譲渡に関する書類を提出する必要があると回答しました。
したがって、手書きの書類で売買したが、証明書発行書類にこの書類がない場合、政令第101/2024/ND-CP号第42条に基づく証明書の発行を解決する根拠はない。
土地使用権に関する書類がなく、土地使用権の売買、譲渡に関する手書き書類がない場合、土地法第138条、139条、140条、第28条、第31条、第36条の規定を参考に、規定に従って解決するために地方の管轄当局に連絡することをお勧めします。
