農業農村開発省の2025年8月25日付決定3380/QD-BNNMTは、企業に関する法律の規定に従い、組織分割、分離、合併、合併、組織モデルの転換、企業形態の転換による土地使用権、土地に付随する財産の変動、変更の登録を規定しています。詳細な建設計画の調整。ニーズのあるプロジェクト投資家への詳細な建設計画に基づく各土地区画の証明書の発行。
ファイルの構成、数
- ファイル構成
a) 企業に関する法律の規定に従い、組織の分割、分離、合併、合併、組織モデルの転換、企業形態の転換による土地使用権、土地に付随する資産の所有権の変更の場合:
- 政令第151/2025/ND-CPに添付された様式第18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
- 発行済みの証明書。
- 変更後の企業登録証明書または組織設立に関する文書。
- 権限のある機関、組織の決定または、企業に関する法律の規定に従った企業組織モデルの分割、分離、統合、合併、転換に関する文書、および法律の規定に適合する文書で、組織が土地を分割、分離、統合、転換した組織モデル、企業モデルの転換後に土地を使用し、土地に付随する資産を所有できる組織を明確に特定する必要があります。
- 土地区画、土地合用区画の分離図、土地区画、土地合用区画の分離が必要な場合の政令第151/2025/ND-CP号に添付された様式番号22。
- 土地使用者が土地区画の角、面積のサイズを再確認するために測量を必要とする場合に使用する土地区画の地籍地図の測定値。
- 代表者を通じて土地、土地に付随する資産の登録手続きを実施する場合の民事法規定に基づく代表者に関する文書。
b) 詳細な建設計画の調整の場合:
- 政令第151/2025/ND-CPに添付された様式第18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
- 発行済みの証明書。
- 管轄当局の詳細建設計画調整承認決定、詳細建設計画調整地図および地籍図または地籍図の寸法図書に添付。土地価格を再決定する必要がある場合は、土地に関する財政義務を完了したことを証明する書類を追加提出する。
- 代表者を通じて土地、土地に付随する資産の登録手続きを実施する場合の民事法規定に基づく代表者に関する文書。
c) プロジェクトの投資家が必要な場合、詳細な建設計画に従って各土地区画に証明書を発行する場合:
- 政令第151/2025/ND-CPに添付された様式第18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
- 発行済みの証明書。
- 管轄機関の詳細建設計画承認決定に、詳細建設計画地図と地籍図または地籍図の寸法図が添付されています。
- 代表者を通じて土地、土地に付随する資産の登録手続きを実施する場合の民事法規定に基づく代表者に関する文書。
- 書類の数:1セット。
解決期限
- 分割、分離、合併、合併、組織モデルの転換、企業形態の転換による土地使用権、土地に付随する資産の変更手続きの解決期間は、8営業日以内です。
山岳地帯、島嶼部、奥地、遠隔地、困難な経済社会状況にある地域、特に困難な経済社会状況にある地域については、実施期間は18営業日以内です。
- 詳細計画に基づく土地使用権、土地に付随する資産の所有権証明書の発行、または詳細計画の調整の手続きの解決時間は、5営業日以内です。
山岳地帯、島嶼部、奥地、遠隔地、困難な経済社会状況にある地域、特に困難な経済社会状況にある地域については、実施期間は15営業日以内です。
