「秩序と流れ」– The Privéの建築DNA
The Privéは、BLUEMARQ Developmentが「秩序と流れ」の哲学で開発し、12のタワーの配置から各アパートメントの内部空間の組織化、全体的な平面計画から引き渡しの細部までを支配しています。
建築言語における「秩序」とは、全体的な計画の堅固さ、意図的な建築比率、そして頑丈な現代的なスタイルのラインです。12の塔は高くそびえ立ち、正面から廊下の細部まで、全体的に壮大で一貫性があります。「流れ」は、自然な感情の接触点を作り出し、人々を自然と、そして周囲の都市生活のリズムと結びつける空間の配置方法です。
今日、高級住宅セグメントの住宅購入者は、資産の有形の価値にとどまらず、毎日感じることができる生活の質にますます関心を持つようになっています。それは、プライバシーとつながり、きちんと組織された空間と日常生活における自然な体験を開く能力のバランスです。
ザ・プリヴェの建築計画における違い
ザ・プリヴェ建築の最初の層は全体計画であり、「秩序」の哲学が3つの明確な要素を通して表現されています。建設密度25%、タワー間の距離は空気の流れの原則に従って計算され、現代建築の言語はプロジェクト全体で一貫して維持されています。
6.7ヘクタールの規模で、ザ・プリヴェの面積の75%は景観、ユーティリティ、オープンスペースに充てられています。この比率は、建物間の開放性を高め、景観を単なる補助的な役割ではなく、計画構造の一部にします。オープンスペースを優先する方向性で、プロジェクト計画は生活環境の質と住民の体験に焦点を当てています。
タワー間の距離は、空気の流れの原理に基づいて計算され、建物間の風と自然光の受け入れ能力を最適化することを目的としています。タワーの配置、オープンスペースの配置から景観との接続方向まで、計画におけるすべての決定は、自然に近い開放的な生活環境を作り出すことを目的としています。
計画が大規模な「秩序」を生み出す場合、この考え方は、家に帰る旅の各タッチポイントに縮小され続けます。ロビー、各階のアパートの数、エレベーターの数は、技術的に見えるパラメータですが、日常生活におけるプライバシー、利便性、快適さの感覚に直接影響を与えます。
各タワーでは、ロビーは高級ホテルの基準に従って設計されており、高い天井、石材、および節光された照明システムを備えています。ここは、外部の都市空間と内部のプライベート空間の間の移行ポイントであり、住民が毎日の旅を始め、終える場所でもあります。したがって、ロビーの品質は、素材や外観だけでなく、この空間が生み出すきちんとした、プライベートでリラックスした感覚にもあります。
ロビーから廊下、エレベーター、アパートのドアまで、体験は小さく見えるが頻繁に現れるディテールを通して構築されています。これらの毎日繰り返されるタッチポイントこそが、長期的な生活の質を形作るのに貢献しています。そこでは、プロジェクトの価値は最初の訪問で見られるだけでなく、実際の生活の中で空間がどのように機能するかを通して感じられます。
ザ・プリヴェの各アパートメント内の国際基準の生活空間
ザ・プリヴェの建築は、各アパートメントの内部で最も明確に感じられます。これは、川沿いの立地の利点を生活体験に変え、部屋に光を取り入れ、空調、生活空間を流れる川風を調整し、室内と外の自然の境界線を曖昧にする設計層です。
大きなガラス窓とバルコニーは、自然が日常生活に自然に存在するように設計されたソリューションです。特に、12のタワー全体の中で、9番塔 - クラウド9タワーは45度回転し、ジオンオントー川、内部緑地、パームブリーズプール、空など、多くの景観層に同時にアクセスできる戸数を拡大するのに役立ちます。
ザ・プリヴェ建築の最後の仕上げ層は、家具の引き渡し基準であり、購入者が日常生活で最も直接的に感じる点であり、賃貸市場における資産価値を決定する要因でもあります。引き渡しされたアパート全体は、国際的なブランドの機器で仕上げられています。
実際の購入者にとって、引き渡しされる家具の価値は5億ドンから10億ドンで、追加の仕上げなしですぐに入居できます。投資家にとって、これは競争力のある価格で早期に賃貸に出るための利点です。
全体として、ザ・プリヴェは、25%の低密度、大気循環計画、5つ星基準のロビーを備えた9戸/階建ての設計、および国際的なインテリア引き渡しシステムの4つの検証可能な層で構築されています。「秩序」は強固な基盤を築き、「流れ」は計画から引き渡しまで一貫した存在感を持つ、深い生活体験をもたらします。
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