統計によると、現在までに、全国で約90 000戸の社会住宅が完成しました。上半期だけで、全国で約35 000戸〜36 000戸の社会住宅が完成しました。
国会は、社会住宅開発のためのいくつかのメカニズムと政策を試験的に実施する決議201/2025/QH15を採択しました。この決議は、社会住宅プロジェクトに対する行政手続き改革に関する「革命」と見なされています。
社会住宅政策の実施における特殊なメカニズムと政策は、非常に新しい、画期的な方向性を開いたことがわかります。
これらの政策が早期に実用化され、社会住宅開発におけるブレークスルーを生み出すためには、一部の専門家は、社会住宅開発における地方自治体の態度の変化を推進し、「暑い、寒い」状況を解消する必要があると述べています。
特に、最近、政府は国会決議第201/2025/QH15号のいくつかの条項と実施措置を詳細に規定する政令第192/2025/ND-CPを発行しました。
政令は、社会住宅建設投資プロジェクトの投資家は、投資家を引き渡すための申請書類の正確性、社会住宅の販売価格、賃貸価格の決定、社会住宅建設投資プロジェクトの実施、進捗、品質の確保、法令の遵守について包括的な責任を負うことを明確に規定しています。
社会住宅の販売価格、賃貸価格の監査、コンサルティング、検査を実施し、監査、検査の結果について法律に従って責任を負い、法律の規定を遵守します。
政府監察局、および関係省庁、省庁は、割り当てられた機能、任務の範囲内で、決議第201/2025/QH15号およびこの政令の実施を組織、実施、監視、監査、検査し、法令違反、政策不正行為をタイムリーに発見、処理し、管轄範囲内で苦情、告発を解決します。
国防省、公安省は、住宅建設投資プロジェクトの投資家を人民武装勢力に委任し、規定の遵守を保証する責任があります。
承認された遅延、建設工事の品質保証がないプロジェクトを実施する投資家に対する検査を実施し、対処措置を講じます。
政令はまた、社会住宅建設投資プロジェクトの投資家は、社会住宅プロジェクトの実施を組織し、品質管理措置を講じる責任を負うことを規定しています。
管轄の国家機関が、社会住宅の建設工事、項目に関する情報を発見または受け取った場合、品質に疑念がある場合、または危険な兆候がある場合、または事業の利用、使用、または継続の安全が確保されていない場合、地方自治体は、法律の規定に従って関連する任務を指示、組織的に実施する責任があります。
