カインホア省監察局は、困難、障害、遅延、低効率のプロジェクトに対する専門監察結論を発行しました。
査察を通じて、地域内の一連の大規模プロジェクトで、投資、土地管理、土地使用権の競売に関連する多くの違反が指摘されました。
多くの大規模プロジェクト、土地、投資に関する違反
Nha Trang Cho Damプロジェクト(フェーズ1)では、カインホア省人民委員会が、政府の政令第02/2003号の規定に準拠しないCho Damショッピングセンター地区の新規建設投資証明書を発行しました。
小規模トレーダー向けの場所、商品は承認された計画に従っていません。広場、花壇、駐車場の項目は、今日までまだ実施されていません。
さらに、省はニャチャンソン株式会社に投資証明書を発行したが、投資家選定入札を承認せず、2005年投資法第54条に違反した。
The Art Nest Hotelホテルプロジェクトについては、省人民委員会はVan Phong Investment and Development Co. Ltd.とForio Nha Trang Co. Ltd.にサービス事業目的で土地を賃貸しました。一方、Nha Trang市(旧)のLoc Tho区Hung Vuong通り07番地の土地は、事業用建設用地として計画されています。これは2003年および2013年土地法に基づく違反です。
州はまた、規制に違反して土地賃料を計算する時間を決定します。リースのための土地、首相の決定No. 09/2007/QD-TTGに反して、オークションでは財産の販売、土地での販売の土地。
それだけでなく、Khanh Hoa PT-TH放送局のアンテナ基地と作業所プロジェクトも違反が指摘されています。
古い住宅地は、首相の指示と関連する決定に反して、BT契約の支払いに使用されました。
新しい本社建設のための土地の割り当ても計画に適合しておらず、ニャチャンの2018年の土地利用計画に含まれていません。
TREの生態系観光プロジェクトのために、63,800m2以上の土地を雇うために、ベトのための州は投資開発株式会社です。特に、54,000m2近くはVinh Ngoc Commune People's Committeeによって管理されていますが、土地利用権のオークションを組織していないため、2013年の土地法に違反しています。
Sao Mai Anh Resortプロジェクト:省は競売なしに3 500m2以上の土地を追加賃貸しました。Phu Dong公園プロジェクトとE-Land Four Seasonsエンターテイメント・サービスエリア:土地の引き渡し、賃貸はすべて土地使用権の競売にかけられておらず、2003年および2013年土地法に違反しています。
特殊メカニズムの適用を提案
監察機関によると、上記の違反の大部分は、国家管理機関の過失、または管理側と投資家の両方の過失によるものです。
困難を解消するために、カインホア省監察局は、入札のない、土地使用権の競売のないプロジェクトグループに対して、指示委員会751、首相に対し、決議170/2024/QH15と同様の特別なメカニズムの適用を許可するよう管轄当局に報告するよう提案しました。
それを通じて、プロジェクトは引き続き土地を使用することができ、同時に土地価格を再決定して予算を徴収し、公的資産の損失を防止します。
アンテナ塔とKhanh Hoa PT-TH放送局本部プロジェクトについては、監察機関は省人民委員会に対し、各省庁に対し、投資家に土地を割り当てるよう助言、実施するよう指示するよう要請しました。
その中で、法律および政府の解決決議に従って、70 Tran Phu区地(BT工事の支払い予定)の具体的な土地価格を決定します。
