改正土地法草案は、8月10日まで意見を求めるために農業環境省によって発表されたばかりである。8月10日の提出書類で、省は、施行から約2年後、2024年土地法には依然としていくつかの制限があり、経済社会発展に役立つ土地資源を解放するための政策の研究と完成を継続する必要があると述べた。
それによると、改正土地法案は、土地使用権証明書(レッドブック)の発行に関する多くの新しい点を提案しており、その中で、電子形式での土地使用権証明書の発行を提案しており、法的効力は紙のコピーと同等です。
具体的には、草案第63条第1項は、土地使用権、土地に付随する財産所有権の証明書は、全国で統一された様式に従って、土地使用権、住宅所有権、土地に付随する建設工事の所有権を持つ者に発行されることを提案しています。土地使用権、土地に付随する財産所有権の証明書には、紙状証明書と電子証明書が含まれます。電子証明書は、紙状証明書と同様の法的効力を持ちます。
それに伴い、改正土地法案は、長期土地使用権証明書が発行された場合に遡及しない方向で、現実的で人道的でありながら厳格なアプローチが必要な証明書の発行と歴史的欠陥の処理に関する新しい政策を追加しました。
以前の手続き違反で、土地使用者が安定して使用し、紛争がなく、計画に適合し、国防、安全保障、環境、施設の安全に影響を与えていない場合。土地使用者が国家に対する財政義務を完全に履行または履行することを約束した場合、規定に従って土地使用者を承認し、証明書を発行することを検討する。新たな違反を防止するための時期、条件、範囲、責任、制裁を明確にする。
農業環境省によると、この改正は、ほとんどの土地面積が管理・使用主体を明確に特定し、証明書が発行されることを保証し、土地データベースが常に「正確、十分、クリーン、生きている」ことを保証し、土地を厳格に管理し、土地の不法占拠を防ぎ、土地紛争を制限することに貢献することを目的としています。
