政府ポータルサイトで、市民が質問します。
V.V.K氏の祖父は、1996年3月3日に地区人民委員会(旧)から発行されたレッドブックを持っています。2022年、祖父が亡くなり、祖母は区画を分割して贈与する手続きを行うために新しいレッドブックに切り替えたいと思っていましたが、レッドブックに記載されている祖父の名前が正しくありませんでした。
V氏は、祖父の死亡証明書の抄本、身分証明書(コピー)、税務書類、世帯登録簿をコミューン人民委員会に持参し、レッドブック(土地使用権証明書)の名前の訂正手続き(これら2つの名前を同じ人物として訂正)を行うよう要求しましたが、職員は書類を受け付けませんでした。
V氏は、証明書の発行対象者の情報が訂正申請時の情報と異なる、または発行済みの証明書の情報と比較して土地区画、土地に付随する資産に関する情報が誤っていることを証明する書類は、どのような種類の書類を提出する必要があるのかと尋ねました。
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
土地を使用している世帯および個人への証明書の検討および発行のための政策の適用は、個々のケースに基づいていなければならず、地方の土地管理記録に基づいていなければならないため、農業環境省は具体的な回答をする根拠がありません。農業環境省は、原則として次の意見を持っています。
2024年土地法第152条第1項は、誤りのある証明書の訂正のケースを規定しています。したがって、そのケースの1つは、「訂正時の情報と比較して、証明書を発行された人の情報が誤っている」ことです。
政令第151/2025/ND-CPに添付された付録IのパートVのセクションCの内容では、発行済みの証明書の訂正の手順と手続きが規定されています。したがって、このセクションのセクションcのポイント2では、「証明書の発行対象者の情報が訂正申請時の情報と異なる場合、または土地区画、土地に付随する資産に関する情報が発行済みの証明書の情報と異なる場合を証明する書類」は、国民IDカードまたは国民IDカード、出生証明書、または証明書の発行対象者に関する情報を示すその他の書類などの身元に関する書類として理解されます。
提示された内容によると、現在、証明書を交付された人は死亡しており、したがって、権利と義務を有する関係者は、土地使用権者を特定し、法律の規定に従って権利者に証明書を交付するための根拠とするために、民事法規の規定に従って土地使用権の相続分割手続きを行う必要があります。
