土地紛争が発生した場合、土地使用者は、以下の権利を制限または失う可能性があります。土地使用者は、土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再貸与、相続、贈与の権利を行使できません。土地使用権による担保、出資。
2024年土地法第27条第1項に基づき、土地使用者は、2024年土地法およびその他の関連法の規定に従って、土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再賃貸、相続、贈与、土地使用権による担保、出資の権利を行使できると規定されています。
2024年土地法第45条第1項は、土地使用者は、次の条件を満たしている場合に、土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再賃貸、相続、贈与の権利を行使できると規定しています。土地使用権による担保、出資。
- 土地使用権の相続、集落、区画変更時の農業用地の転換、土地使用権の国家、地域住民への贈与、および2024年土地法第124条第7項および第127条第4項のa項に規定される場合を除き、土地使用権証明書を持っていること。
- 紛争のない土地、または権限のある国家機関によって解決された紛争、裁判所の判決、決定、または仲裁裁判所の判決が法律で有効である土地。
- 土地使用権が差し押さえられていない場合、民事執行法の規定に従って判決の執行を保証するために他の措置を適用します。
- 土地使用期間中。
- 土地使用権は、法律の規定に従って緊急および一時的な措置が適用されない。
上記の規定から、土地紛争が発生した場合、土地を使用する個人は、土地使用権の譲渡、賃貸、相続、贈与、または担保の権利を行使できません...
土地を使用する個人は、初めて「土地使用権」を付与されるための条件を満たしていません。
- 土地に書類があるが、2024年8月1日以前に土地使用権の譲渡手続きを完了していない土地
2024年土地法第137条第5項の規定によれば、土地を使用中の個人は、2024年土地法第137条第1項、第2項、第3項、第4項に規定されている土地使用権に関する書類のいずれかを持っており、その書類には他人の名前が記載されており、土地使用権の譲渡に関する書類が添付されていますが、2024年8月1日以前に法律の規定に従って土地使用権の譲渡手続きが実施されておらず、その土地に紛争がない場合は、土地使用権証明書が
- 土地には書類がなく、土地法に違反しておらず、権限に違反して割り当てられた土地に該当しない場合。
2024年土地法第138条に基づくと、他人の名義で土地を使用している個人(土地使用権の譲渡に関する書類を添付)が2024年8月1日以前に権利移転手続きを完了していない場合、または書類なしで土地を使用している場合(権限が適切に割り当てられ、土地法に違反していない場合)、現在その土地が紛争に巻き込まれている場合、どちらも最初の土地使用権証明書を発行するための条件を満たしていません。
土地使用者は「土地使用権証明書」を発行できません
現行の規定、具体的には2024年土地法第151条第1項e号によると、紛争中の土地、差し押さえられている土地については、民事執行に関する法律の規定に従って判決の執行を保証するために他の措置が適用されます。土地使用権は、法律の規定に従って緊急および一時的な措置が適用されているため、土地使用者は土地使用権証明書を発行されません。
したがって、土地紛争が発生した場合、土地を使用する個人は、法的規定に従ってレッドブックを発行する資格がなく、透明性、公平性を確保し、関係者間のさらなる対立を避ける必要があります。
