政府は、LPTBに関する政令第10/2022/ND-CPのいくつかの条項を修正、補足する政令第175/2025/ND-CPを発行しました。
政令175/2025/ND-CPは、LPTB計算価格に関する政令第10/2022/ND-CP第7条のいくつかの点、条項を修正、補足します。
それによると、住宅および土地については、政令第10/2022/ND-CP第7条第1項は、住宅および土地に対するLPTBの計算価格を次のように規定しています。住宅については、省人民委員会が発行した住宅価格に従います。
一方、土地については、省人民委員会が発行する土地価格表に従って計算します。売買契約の住宅、土地の価格が省人民委員会が発行した価格よりも高い場合は、売買契約の価格に従って計算します。
政令175/2025/ND-CPは、第7条第1項d号を次のように修正、補足する。
住宅および土地のLPTBに加えて、政令175/2025/ND-CPは自動車、オートバイのLPTBも規定しています。
新しい中央機関の名前に適合し、LPTB計算価格表を省人民委員会に発行する権限を移転し、組織機構の組織化の精神に準拠した統一性を確保するために、政令175/2025/ND-CPは第7条第3項を次のように修正、補足する。
この政令第3条第6項、第7項に規定されている自動車、自動車およびバイクと同様の車両の登録料の計算価格(特殊自動車、特殊バイクを除く)は、中央省人民委員会が発行するLPTB計算価格表の価格です。
中央直轄の各省、都市のLPTB計算価格表におけるLPTB計算価格は、LPTB計算価格表を作成する時点での市場における資産譲渡価格に適合することを保証するという原則に従って決定されます。
自動車、オートバイの市場における資産譲渡価格は、本条第2項の規定に従ってデータベースに基づいて決定されます。
LPTB申告書の提出時点にLPTB計算価格表に含まれていない新しい自動車、バイクが発生した場合、省税務署は、本条第2項の規定に基づくデータベースに基づいて、省内で発生した各種類の新しい自動車、バイクのLPTB計算価格を決定します。
LPTB計算価格表に含まれる自動車、バイクが発生した場合、市場での自動車、バイクの譲渡価格がLPTB計算価格表の価格と比較して5%以上増加または減少した場合、地方税務署は地方税務署を主導し、財務局と協力して、四半期末の5日前までに省、中央直轄市人民委員会に報告します。
中央政府の直接の州および都市の人民委員会は、次の四半期の最初の日から申請するために、四半期の最後の月の25日前に調整およびサプリメントの価格表を検討および発行するものとします。 LPTB計算と補足の価格表は、この条項のポイントAで指定されたLPTB計算価格表の発行に従って公布されています。
政令は2025年7月1日から施行されます。
