PV Lao Dong が指摘したように、ダナン市では多くの新しいアパートプロジェクトが同時に実施されており、販売価格は高くなっています。
たとえば、The Vista Residence Da Nangのアパートメントプロジェクト（ダナン市Xo Viet Nghe Tinh通り）の販売価格は5,000万〜5,500万/㎡（家具は壁際に直接引き渡し）です。
紹介文によると、プロジェクトの建築規模は地下2階、地上20階、地上1階。 1 階から 4 階までのデザインは商業およびサービスです。 21階はプールとスカイバーです。このプロジェクトには約 112 戸のアパートメントがあります。面積は2ベッドルームアパートメントで76平方メートル、3ベッドルームアパートメントの面積は112平方メートルで、2026年の第1四半期に引き渡しの準備が整います。
都心部だけでなく、漢江沿いでも多くの新しいマンションプロジェクトが同時進行している。
サンシンフォニーレジデンスプロジェクトは、川に面してタワーマンションや低層住宅を建設している。この複合施設の広さは約 8 ヘクタールで、200 戸のタウンハウス、20 戸の漢江ヴィラ、3 棟のタワーと 1,300 戸のアパートメントがあります。
このプロジェクトのアパートセグメントは、6,500万〜1億300万/平方メートルで売りに出されています。これは保険を除いた販売価格です。
ドラゴン ブリッジのたもとのダイヤモンドの位置にあるレジェンド シティ ダナン プロジェクトは、2025 年 2 月末に開始されました。このプロジェクトには、地下 3 階とタワー 2 棟があり、豪華なアパートメントと 29 階建てのホテルが含まれています...
ベトナム不動産仲介業者協会 (VARS) の報告書によると、2025 年第 3 四半期において、ハノイは引き続きアパート販売価格の伸び率で国内をリードしています。ダナンに続き、ホーチミン市も大幅な増加を記録した。
基準期間と比較して、プロジェクトの平均販売価格はハノイで96.2％、ダナンで72.6％、ホーチミン市で56.9％上昇した。
分析サイト Batdongsan.com.vn のデータによると、2025 年第 3 四半期にダナンの地価は 2023 年第 1 四半期と比較して 68% 上昇し、アパートは 50% 増加しました。ダナンのアパートメントセグメントは、過去 2 年間で最も高い投資パフォーマンスを示した観光都市の 1 つであり、価格は 2023 年の第 1 四半期と比較して 146% 上昇しました。
DKRAグループの副社長であるボー・ホン・タン氏は、ダナンのアパート価格は現在、実際の住宅需要と比較して上限を超えているとコメントした。
しかし、この価格は市場がハイエンドおよび高級セグメントへ明らかにシフトしていることを反映しており、主に実際の住宅ニーズを持つ地元の人々ではなく、経済的潜在力のある顧客や投資家をターゲットにしています。
専門家によると、価格は高いにもかかわらず、ダナンのアパート市場の流動性は非常に良好です。新しく立ち上げられたプロジェクト、特に都市中心部や海岸沿いのプロジェクトは、立地の優位性、投資家のブランド、将来の価格上昇の可能性への期待のおかげで、依然として良好な吸収率を記録しています。
