PVの記録によると、12月中旬、フートー省の中心部の区で数百億ドンが投資された多くの都市部が住民の姿を消している状況に陥っています。
Hoa Binh phuong thuoc Ly Nam De 通り沿い、数十軒の shophouse、 lien ke biet thu xay dung khang trang nhung cua dong then cai, co dai moc um tum、 xen lan nhung tam bien rao ban, rao cho thue, tao nen khung canh diu hiu giua khu vuc tung duoc ky vong sam uat.
調査によると、これはSao Vang開発投資建設株式会社が投資主となり、総投資額は約3 000億ドン、規模は4 06ヘクタールです。
地元の不動産仲介業者を長年務めているフン氏によると、ここの家には完成時から所有者がいるという。タウンハウスの価格は1戸あたり60億〜80億ドンですが、シングルヴィラの価格は1戸あたり約130億ドンで、場所に応じて面積は158平方メートル〜360平方メートルです。
しかし、購入者の大部分は「サーフィン」を目的とした投資家です。市場が低迷し、取引がほぼ凍結されると、多くの住宅が長期にわたる荒廃状態に陥ります。
この地域に実際に住んでいるグエン・トゥ・トゥイさん(変更を要求する人物名)は、プロジェクトの約50戸の隣接住宅のうち、定期的に住んでいるのは10戸強に過ぎないと述べました。
「ほとんどの部屋はすでに所有者がいるが、多くの人がまだ支払いを完了して家を受け取っていない。ダ川沿いの道はすべて売り切れているが、購入されたにもかかわらず空き家が少なく、再販の看板が貼られている」とトゥイさんは語った。
Ly Nam De通りだけでなく、Thong Nhat phuongに隣接する長距離Chi Lang大通り沿いのTSG HoaBinh Centreプロジェクトでも同様の状況が発生しています。
このプロジェクトはSai Dong Real Estate Joint Stock Companyが投資しており、142のショップハウス区画と中央キャンパスを4列に分けて計画しており、各区画面積は108平方メートルから240平方メートル、総規模は約35,400平方メートルである。
ここのショップハウスのオーナーであるトゥエンさん（ハノイ在住）は、彼女の家族が2022年初めにこの家を荒れた状態で受け取ったと語った。各アパートメントは 3 階建て、1 タム、床面積 108 平方メートル、価格はほぼ 70 億ドンで、レッドブックが発行されています。
「私の家族は何度も売り、賃貸していますが、問い合わせる人はほとんどいません。広場エリアはまだ人通りが少なく、ビジネスニーズが低いため、敷地を活用するのが困難です」とトゥイエンさんは語りました。
Tuyenさんによると、行政区画の変更、その中でPhu Tho省の新しい行政センター(Phu Tho省、Vinh Phuc省、Hoa Binh省の合併後)がViet Triに設置されたことも、Hoa Binh区の不動産市場をさらに低迷させています。
記者は、イェントゥイコミューンでも、かつてハングトラムタウンとして知られていた地域の中心に位置するイェントゥイグリーンベイ市街地も同様の状況に陥ったと指摘した。
地元住民によると、各戸の価格は5〜100億ドンで、ほとんどが他の場所の人々が投資のために購入しているため、引っ越してくる世帯は少ない。
Anh Nguyen Van Tuan (xa Yen Thuy) cho hay: 「当初、一部の人々がビジネススペースを借りていましたが、効果がなかったため、順番に閉店しました。」
