政府電子情報ポータルに質問を送ったAさん(ドンナイ省)は、次のように述べています。「私の家族は300平方メートルの住宅地と547平方メートルの多年生作物栽培地を持っており、1999年から土地使用権証明書が発行されています。この土地面積には、総面積208平方メートルの2軒の家があり、Aさんの両親、彼女の家族、妹の家族を含む3世帯が30年以上安定して住んでいる場所です。」
現在、Aさんの家族の土地面積全体が収用されています。3世帯すべてが地元に家や土地を所有しておらず、賃貸住宅に住まなければなりません。コミューン人民委員会は、2024年土地法第111条第4項に基づいて、Aさんの家族と弟の家族が「不足世帯」に該当すると判断しました。
上記の事実から、A氏は管轄官庁に対し、次のように明確にするよう要請しました。2024年土地法第111条第4項の規定によると、「不足世帯」とは何か、「十分な世帯」とは何か?補償される住宅地の面積の決定は、家族の土地使用権証明書に記載されている面積に基づいて行われるのか、それとも十分か不十分かを判断するための他の基準や条件に基づいて行われるのか?
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
2024年土地法第111条第4項、第10項には、次のように規定されています。
「第111条。再定住の手配
... 4. 住宅地を持つ世帯、個人、海外在住のベトナム人、住宅地を使用している経済組織、ベトナムで土地使用権に関連する住宅を所有している場合、国家が土地を収用する際に、本法第95条の規定に従って住宅地の補償を受ける資格がある場合、再定住地域またはその他の適切な場所で住宅地または住宅を譲渡することによって補償されます。
世帯内に複数の世代が住んでいる場合、または複数の夫婦が1つの回収された住宅地で共同生活を送っている場合、居住に関する法律の規定に従って個別の世帯に分割するための条件を満たしている場合、または複数の世帯が1つの回収された住宅地の使用権を共有しているが、補償された住宅地の面積が各世帯に個別に割り当てるのに十分でない場合、土地使用料を徴収して住宅地を割り当てたり、不足している世帯に住宅を販売、賃貸、リース購入したりするための支援が検討されます。
... 10. 省人民委員会は、住宅用地、再定住住宅の基金、および地方の実際の状況に基づいて、本条第8項に規定されている最低再定住枠の詳細を規定します。土地使用料を徴収する住宅用地の割り当て、または本条第4項の規定に従って不足している世帯への住宅の販売、賃貸、リース購入のための支援を決定します。」
上記の規定を検討し、検討と解決のために、地方の土地管理機能を持つ機関に連絡することを提案します。
