5013ワーキンググループは、農業環境局（NNMT）Nguyen Toan Thangのディレクターが率いていました。彼は最近、いくつかの投資家と協力して、住宅購入者の証明書（Pink Book）の手順を実行するために障害物を削除しました。
特に、Dai Quang Minh Real Estate Investment Joint Stock Companyが投資したKhanh WardであるThu Thiem New Urban AreaのゾーンIIとゾーンIIIの低層住宅エリアのプロジェクトがあります。ヴィラエリア（ゾーンII）には合計177のプラットフォームがあり、住宅購入者64/177ヴィラ向けのピンクの本を発行することを提案しています。 Lien Ke Housing Area（Zone III）には合計222のプラットフォームがあり、141/222ユニットの住宅購入者向けのピンクの本を発行することを提案しています。
これらは、Dai Quang Minhの不動産投資共同株式会社から投資されたThu Thiem New Urban Area Projectの一部に基づく2つの住宅地です。これは、Thu Thiem New Urban Areaに4つの主要道路を建設するためにBT契約を支払うために支払います。
プロジェクトに関連して、政府監察総局は、監察結論第1037号を発行し、ホーチミン市人民委員会に対し、「既存および現在建設中のプロジェクトにおける詳細な計画変更を見直し、その中で、マイ・チー・トゥー通り南区の住宅地などのプロジェクトの見直しに焦点を当て、土地使用権の価値を法律の規定に従って検討、処理、再計算するために、土地割り当て決定を出したプロジェクトを見直します。」と提案しました。
この問題について、土地経済局(NNMT局)の代表者は、投資家は4兆2000億ドンを支払い、BTプロジェクトの建設・設置額は約3兆3000億ドンであると述べた。一方、宅地の戸籍証明書を申請した土地の価値は3兆5000億ドンであると述べた。
ホーチミン市農業農村開発局のグエン・トアン・タン局長によると、証明書の発行を検討した時点で、投資家も一部の義務を履行しており、残りの義務は、首相の2025年4月24日付政令91/2025/ND-CPに従って、Thu Thiem新都市区でのBT契約に基づく支払い土地基金の土地価格を決定する時期を規定しています。
ホーチミン市農業農村開発局のリーダーシップは、証明書の発行に同意しましたが、投資家は管轄当局が要求した場合に説明し、実施することを約束する必要があります。
新しいThu Thiem都市圏のもう1つの大きなプロジェクトも解決されました。それは、Thu Thiem都市圏の機能エリア2bにある観測塔複合施設です。プロジェクトは、De Vuong市合弁会社(Empire City社)が投資家です。
ホーチミン市土地登記事務所によると、プロジェクトは政府監察庁の通知1037の結論に従って、追加の財政義務を履行するために土地価格を再決定する必要があります。
土地経済室の代表者は、土地価格案はホーチミン市土地評価評議会によって上記の3区画の土地に対して1兆6610億ドンと決定されたと述べました。一方、投資家はプロジェクト全体(9区画)に3兆5000億ドンを支払ったと述べました。会議のメンバーの意見と関連資料に基づいて、グエン・トアン・タン氏は、ホーチミン市土地登記事務所が住宅購入者に宅地証明書を発行するために必要な手続きを完了するよう投資家に要請しました。
さらに、オフィステルタイプの住宅購入者に戸籍を発行するための問題が解消された他の2つのプロジェクトがあります。それは、NoVa不動産投資グループ株式会社が投資主であるDuc Nhuan区Duc Nhuan通り128 Hong Ha通り(Orchard Garden)にある複合プロジェクトで、プロジェクト規模は181戸、商業エリアは1つ、オフィステルは246戸で、オフィステルへの戸籍発行の障害を取り除くことを To 5013 が検討しました。
ホーチミン市ロンビン区のPhuoc Thien住宅地と公園プロジェクトは、Newco Investment and Development Joint Stock Companyが投資主となり、C41、C42、C43、C44の区画に120戸の別荘があります。現在、投資家は財政義務を完了し、プロジェクトは建設、検査、使用開始、投資、建設、および現行の法律の規定に従って完了しました。したがって、作業部会5013のメンバーは、土地登記事務所が土地を登録することに合意しました。
