専門家は、マンションと宅地の損切り、値下げの圧力が高まると予測しています。
ベトナム不動産市場調査評価研究所のファム・ティ・ミエン副所長は、マンションの値下げ販売、損切り販売の現象は2026年初頭から現れているが、主に急騰期に市場に参加し、大きな金融レバレッジ、特に元本の猶予期間のあるローンを利用する一部の投資家に集中していると指摘しました。
ミエン氏によると、債務返済期間に入ると、金利上昇の状況下で、財政的圧力が高まり、多くの投資家がキャッシュフローを再構築するために不動産を売りに出さざるを得なくなりました。
別の視点から、OneHousingの事業開発ディレクターであるトラン・クアン・チュン氏は、実際の住宅ニーズを満たし、便利なロケーション、優れたインフラ接続、既存の住民コミュニティ、適切な販売ポリシーを備えた製品は、依然として魅力を維持すると予測しています。一方、宅地などの投機的な製品は、引き続き流動性のプレッシャーにさらされるでしょう。詳細はこちら...
ハイフォンで約2兆8000億ドンのプロジェクトの用地取得補償を受ける25世帯
7月5日、チャンフンコミューン人民委員会は、プロジェクトを実施するために土地を収用した14世帯に、総額210億ドン以上の補償金と支援金を支払いました。
これに先立ち、7月4日には、コミューン地域の11世帯もプロジェクトの用地取得補償と支援の資金を受け取りました。総支払額は150億ドン以上です。支払いは公開、透明、規制に従って実施され、人々の正当な権利と利益を確保するのに貢献し、同時に用地取得の進捗を加速し、プロジェクトが計画に従って早期に実施されるための好条件を作り出しました。詳細はこちら...
カオバン省が土地手続きに関する新規定を発表、解決時間を短縮
7月5日、PVの調査によると、カオバン省人民委員会は、土地分野における行政手続きに関する新しい規制を発行したばかりであり、手続きの簡素化、情報技術の応用の推進、および関連手続きを実行する際の国民と企業の利便性の向上を目指しています。
山岳地帯、国境地帯、経済社会状況が困難な地域については、実際の状況に合わせて、解決期間を最大10営業日延長することができる。
新しい規定は、土地の収用、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更、土地登録、および土地使用権証明書の発行の手順を詳細に指導しています。詳細はこちらをご覧ください...
タイグエン省で数兆ドン規模の一連の社会住宅プロジェクトを実施
タイグエン省は、総投資額7兆5000億ドンを超える6つの社会住宅プロジェクトを同時に着工しました。これらのプロジェクトは、経済社会の発展を促進し、低所得労働者の住居問題を解決することが期待されています。
その中で、カウチュック都市圏社会住宅プロジェクトは1.9ヘクタールの面積で実施され、4棟の社会住宅と1棟の22階建ての商業住宅で構成されています。
このプロジェクトの総投資額は2兆4150億ドン以上で、1,707戸の社会住宅を提供します。実施期間は2026年第2四半期から2029年第4四半期末までです。詳細はこちらをご覧ください...
