社会住宅の価格はかなり高い
2021年から2024年の期間、旧ビンズオン省には1,643戸の社会住宅プロジェクトが6件しかなく、主にトゥアンアン、ベンカットにありました。ジーアン、タンウエン、トゥーザウモットなどの労働者密集地域では供給が不足していました。
2025年から現在までに、企業が建設したプロジェクトがいくつかあり、各プロジェクトの規模は800〜3,000戸です。しかし、民間で建設された社会住宅の価格は依然として高い水準にあります。例として、国道13号線(ホアロイ区、ホーチミン市)にある約1,000戸の社会住宅プロジェクトは、販売価格が1平方メートルあたり2,044万ドンと評価されています。
ビンズオン区には、3,000戸以上の社会住宅プロジェクトが建設中です。タウンハウスタイプの社会住宅の価格は1戸あたり216億〜25億ドン、アパートの価格は1戸あたり8億ドン以上です。
ホーチミン市は雇用機会を提供するが、生活を安定させるのは困難
ホーチミン市に定住して数年になりますが、フイン・ゴック・ドゥックさん(51歳、カントー市出身)の家族は依然として賃貸住宅に住まなければなりません。彼によると、ホーチミン市は人々に雇用機会を与えていますが、生活を安定させるために家を買うのは非常に困難です。
同様に、ドー・ヴァン・キエンさん(40歳、フー・トー省出身)は、10年以上前からホーチミン市に移り住み、ミーフック2工業団地(ベンカット区)で労働者として働いています。近年、キエンさん夫婦は生活を安定させるために土地を買って家を建てたいと何度も思っていましたが、不動産価格が上昇し続けたため、彼はこの夢を実現することができませんでした。現在、4人家族は約25平方メートルのアパートに住んでいます。
「夫婦の収入は月約2000万ドンです。夫婦でいくつかの社会住宅プロジェクトについても調べていますが、価格もかなり高騰しています。マンション1戸あたり7億ドン以上なので、借金をして購入することはできません。価格は1戸あたり約3億〜5億ドンで、私たち労働者が支払うことができると思います」とキエンさんは語りました。
タンヒエップ区、タンウエン区地域にも多くの労働者が集まっているが、ここの社会住宅プロジェクトは非常に少ない。
クアイ・イー・ア・チャウ技術有限会社のダオ・クアン・トー人事部長は、同社には約1400人の労働者がおり、そのほとんどが移民であると述べました。多くの労働者がホーチミン市で生活し、働くために住宅を購入したいと考えています。しかし、現在、住宅価格が非常に高いため、労働者はアクセスが困難です。
「地方の社会住宅プロジェクトは非常に少なく、価格もかなり高く、低所得の大多数の労働者には適していません。私は、国家がタンウエン地区で大規模な社会住宅プロジェクトをさらに展開することを提案します。さらに、価格も労働者の財布に適している必要があります。価格は1戸あたり2億5千万〜5億ドンでなければ、労働者はアクセスできないと思います」とダオ・クアン・トー氏は述べました。
