PV Lao Dong が指摘したように、最近、ダナン市の土地セグメントは、価格が高いにもかかわらず、投資家からの関心を集めています。
グエン・ティ・グエットさん（40歳、ダナン市ホア・スアン区在住） - 情報によると、100平方メートルのホア・スアン川沿いのエコロジー都市エリアの多くの土地が所有者によって56億ドン（1平方メートル当たり5,600万ドンに相当）で売りに出されている。美しい場所にあり、価格が 6,000 万から 7,000 万 VND/㎡ の土地もあり、投資家にとって興味深いものとなっています。
ウェブサイト Batdongsan.com.vn は最近、ダナンの土地市場が中部地域で最近価格が大幅に高騰している数少ない土地市場の 1 つであると報じた。
このため、ミーケービーチから約200～300mm離れたソンチャ区の土地の価格は、平均7,000万～7,500万VND/㎡から、昨年末と比べ約20％上昇し、8,500万～9,700万VND/㎡に達した。
ボー・グエンザップに面し、海に隣接し、実施中の大規模プロジェクトに近い土地の販売価格は2億2,000万〜2億6,000万VND/平方メートルで、前年同期と比べて約30％上昇した。
アンハイ区グエンチン通りの土地は、過去1年で価格が8,000万～8,500万VND/㎡から1億2,000万～1億2,500万VND/㎡に上昇した。
グー・ハン・ソン区の土地、チェ・ラン・ビエン通りの正面に位置する土地の価格も、9,000万VND/平方メートル以上から1億1,500万～1億2,000万VND/平方メートルに上昇した。
高価な立地に加えて、ホアスアン区の地価も4,200～4,400万VND/㎡から4,500～4,800万VND/㎡へと上昇しました。立地の良い土地もあり、価格は1平方メートルあたり5,500万～6,000万ドンに達します。
研究開発コンサルティング部門のDKRAコンサルティングによると、ダナン市の2025年第3四半期の土地セグメントの一次供給量は2024年の同時期と比較して85％の増加を記録した。
Ngu Hanh Son Ward がトップで、供給量の 91%、新規消費量の 99% を占めています。投資家がダナン市の土地市場に上陸する「ビッグガイ」効果は、2025 年第 3 四半期の地域の成長を強力に後押しします。
DKRA Consulting の予測によると、ダナン市の土地セグメントにおける新規供給はプラスの増加傾向を維持し、約 850 ～ 950 の新製品が販売されることが予想されます。
その中でも、グーハンソン区、ディエンバンドン区などの馴染みのあるエリアが市場の主な供給源となります。
