この記事の範囲内において、土地使用権に関する取引は、土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再賃貸、相続、贈与、土地使用権に基づく担保、土地使用権による出資を実行することを意味します。2024年土地法およびその他の関連法に従って。
土地使用権に関する取引の公証手数料徴収額に関する通達257/2016/TT-BTC第4条の規定に基づいて、次のように規定します。
- 以下の契約、取引の公証に対する手数料は、次のように計算されます。
+ 土地使用権による譲渡、贈与、譲渡、分割、分離、合併、譲渡、出資に関する契約の公証:土地使用権の価値に基づいて計算されます。
+ 土地使用権に基づく土地に付随する資産、住宅、建設工事を含む土地使用権の譲渡、贈与、譲渡、分離、輸入、譲渡、出資契約の公証:土地使用権と土地に付随する資産の総価値、住宅、建設工事の価値に基づいて計算します。
+ その他の資産の売買、贈与、その他の資産による出資契約の公証:資産価値に基づいて計算されます。
- 土地使用権賃貸契約の公証、住宅賃貸、資産の賃貸、再賃貸に対する料金徴収額:
注意:管轄国家機関が規定する土地使用権、有価資産に関する契約、取引の場合、土地使用権、公証手数料を計算する資産の価値は、その契約、取引における当事者の合意に基づいて決定されます。ただし、当事者が合意した土地、資産の価格が、管轄国家機関が公証時に適用する価格よりも低い場合、公証手数料を計算します。
土地使用権の価値、公証手数料の計算額 = 土地面積、契約、取引に記載された資産の数(x) 土地価格、管轄の国家機関が規定する価格。
