年初9ヶ月間の実施状況
2025年の最初の9ヶ月間で、社会住宅の開発進捗は地方間で明確な差別化が見られました。目標の50%以上を達成したグループもありますが、プロジェクトをまだ開始していない地域もあります。
建設省によると、各地方自治体は割り当てられた目標の50%以上を完了しました。これには、バクニン、クアンニン、ゲアン、ラオカイが含まれます。
2025年に割り当てられた目標を達成または上回る可能性のある地域には、ハイフォン市、ホーチミン市、トゥエンチャン市、タイグエン市、フンヨー市、フンイエン市、フンイエン市、フンニン市、クアン省、タイニン省が含まれます。
2025年に割り当てられた目標の50%以上を達成できる地域には、ハノイ市、ホーチミン市、ダナン市(合併前のダナン市は目標の120%を達成する可能性がある)、カントー市(合併前のカントー市は目標の100%を達成する可能性がある)、ラオカイ市(合併前のラオカイ市は目標の89%を達成する可能性がある)が含まれます。
ニン・ビン（合併前のハナムは目標の117％を完了する可能性が高い）、Quang Ngai、Dak Lak（合併前のDak Lakがターゲットの60％を完了する可能性が高い）、Dong Nai（合併前のDong Naiはターゲットの102％を完了する可能性が高い）、Dong Thap（Tien giangの前にGiangを完成させる前に）マージする能力の前のジアン）。
ターゲットの50％未満に到達する地域には、ラングソン、タンホア、ハティン、クアングトリ、カンホア、ジアライ、ラムドン（合併が96％を完了する前にダクノン）、Vinhの長さ（合併前のベントレが60％を完了する可能性が高い）が含まれます。
特筆すべきは、カオバン、ソンラ、ディエンビエン、ライチャウなどの一部の地域では、建設プロジェクトがまだ開始されておらず、投資されていません。
なぜ多くの地方自治体が依然として社会住宅の実施を遅らせているのでしょうか?
いくつかの重要な成果を達成しましたが、多くの場所で社会住宅の開発は依然として多くの障害に直面しています。建設省は、多くの地方自治体がこの任務を真に重視しておらず、社会住宅開発目標を年次および5年間の社会経済開発計画に盛り込んでおらず、専門指導委員会を設立しておらずとも述べています。
それに加えて、完了したプロジェクトの数はまだ目標を達成しておらず、多くのプロジェクトが着工したが、建設が遅れているか、「停滞」している。
地方自治体は社会住宅を開発するために十分な量の土地を確保していますが、この土地基金の「質」はまだ保証されておらず、多くの社会住宅用地が不適切に計画、配置されており、中心部から遠く離れており、技術インフラや社会インフラの接続が不足しているため、すぐに使用を開始できません。用地収用作業が遅れているため、用地を投資家に引き渡すことができず、プロジェクトの進捗に影響を与えています。
多くの地方自治体は、クリーンな土地基金を確保するために、補償、支援、再定住、技術インフラ投資を実施するために地方予算を割り当てていません。
選択された社会住宅プロジェクトの一部の投資家は、十分な能力、財政力、経験がないため、プロジェクトの実施が遅れています。
