Quang Tri省における社会住宅プロジェクトの「善意の入居」の手口が明らかに

数百万ドンの「善意の場所」を募る

Facebookで「Quang Tri xa hoi nha o」というフレーズを入力するだけで、一連のファンページと個人アカウントが「Dong Hoi市中心 xa hoi nha o khu」に関する宣伝コンテンツで表示されます。

多くの投稿には、美しい風景写真、魅力的な紹介文、そして特に「予約を希望する」という呼びかけが添えられています。これらの内容は、プロジェクトが販売準備中で、早期に登録して部屋を選ぶことができると多くの人々に信じさせます。

N.H.Lファンページの連絡先電話番号から、2025年11月中旬、記者はLe Truc通り、Dong Hoi区の相談所に案内され、相談エリアが混雑した場所に位置していることを記録しました。ドアの前に「社会住宅プロジェクト」と「社会住宅プロジェクトの書類受付場所」という2つの大きな看板があり、これが正式な書類受付場所であるという印象を与えました。

ニーズのある人物として、記者はKhienという男性(名前は変更)からアプローチを受けました。彼は、プロジェクト管理委員会に所属しており、「善意のある場所を確保する」というコンサルティングの任務を負っていると述べました。この男性は、仕事、住宅状況、移動距離、収入について多くの質問をしました。記者がオフィスで働いており、家がなく、収入が2000万ドンを超えていないと答えたとき、Khien氏はプロジェクトを紹介し始めました。

彼によると、プロジェクトは2棟の15階建てマンションで構成されており、合計560戸のアパートメントがあり、面積は36.1平方メートルから74.3平方メートルです。予想価格は1600万〜1700万VND/m2で、購入者はアパートメントの価値の85パーセントまで融資でき、融資期間は25年です。キエン氏は、「約100人が希望の座席を予約しました」と断言し、各席は1000万VNDで、購入しない場合は払い戻しがされます。早期予約は、購入者が

信頼を強めるために、同氏は、プロジェクトは2025年12月19日に着工する予定であるが、現時点ではまだ着工していないと述べました。

相談セッションの終わりに、クエン氏は、ドンホイセンター社会住宅有限会社の代表であるH.H氏の赤い印と署名が付いた「善意の予約書類」のサンプル記者を連れてきました。住民は、指示に従って情報を記入し、1000万ドンを支払うだけで済みます。

住宅・不動産市場管理局副部長のボー・ベト・ズン氏は、公営住宅は特別なセキュリティ商品であり、規制に従って12の対象グループにのみ販売されると述べた。購入プロセスには、条件を確認するための書類を提出して審査し、審査のために建設省に送信し、申し込み数がアパートの数を超えた場合は抽選するという2つのステップが含まれます。これらのステップが完了した場合にのみ、契約に署名することができます。

Dung氏は、社会住宅の購入権を得るための予約、予約金の支払い、座席の保持、または「善意の予約」はすべて規定に違反していると述べました。違反が発見された場合、管轄当局は検査し、法律に従って処理します。

払い戻しを開始する

Lao Dong新聞が、プロジェクトがまだ着工しておらず、1000万ドンを「善意で埋め合わせ」したとして報道した後、投資家はやり方を調整しなければなりませんでした。11月25日朝、相談場所で、記者は2つの大きな看板のうち1つが撤去され、「社会住宅プロジェクト」という看板が残ったことを記録しました。

デベロッパーの代表者は、労働新聞が報道した内容が正確であることを認めました。ユニットは会合を開き、1000万ドンの全額を返済することに合意しました。合計71人が送金しました。記録された時点で、6人が支払い委任状を持ってきて、以前のお金が企業の口座に直接振り込まれたため、お金を受け取りました。デベロッパーは、今週中に返済を完了する予定です。

同部隊はまた、相談期間中にお金を徴収せず、「善意予約」フォームをニーズ調査フォームに置き換えることも発表した。このフォームは、規制に従って申請書を提出するよう人々に指示する前に、実際のニーズを計算するためにのみ使用されます。労働新聞の情報筋によると、当局はこの事件の捜査を開始した。