農業環境省は、ハティン省の有権者から次のような提案を受けました。2024年土地法第81条第8項に基づく追加納付金を計算するために、遅延した土地面積の特定に関する統一的なガイダンスを提案します。延長期間中の遅延した土地面積、未完成の工事面積のみを追加納付金として計算し、完了または適切に譲渡されたプロジェクト面積全体を計算しない方向で実施することを提案します。
この提言について、農業環境省は次のように報告します。2024年土地法第81条第8項は、土地を使用しない場合、または投資プロジェクトに記載された進捗状況と比較して土地使用の進捗が遅れている場合、投資家は24ヶ月以内に使用期間を延長でき、延長期間の土地使用料、土地賃貸料に相当する金額を国家に追加で支払う必要があると規定しています。
政府の政令第226/2025/ND-CP第4条第2項a号は、土地法の一部条項の詳細な施行を規定する政府の2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP第31条のいくつかの点、項を修正および補足しています。
投資プロジェクトが、現地での土地引き渡しを受けてから投資プロジェクトに記載された進捗状況と比較して24ヶ月遅延した場合、土地使用期間の延長が24ヶ月を超えない範囲で、プロジェクトを実施する土地面積全体に適用されます。
プロジェクトが進捗状況に従って土地を割り当て、賃貸された場合、土地使用期間の延長は24ヶ月を超えない範囲で、土地割り当て、土地賃貸の決定に従って土地面積の一部に適用されます。プロジェクトの延長時の追加料金の計算は、土地使用料、土地賃貸料に関する政府の政令第103/2024/ND-CP第15条の規定に従って実施されます。それによると、追加料金は、土地使用期間が延長された土地面積に基づいて計算されます。
