PVの調査によると、ライチャウ省人民委員会は、2026年7月1日から施行される省内の社会住宅および労働者向け宿泊施設の賃料枠に関する規制を発行したばかりです。
決定によると、価格枠は、公的投資資本、労働組合の財源、および工業団地内の労働者向け宿泊施設で建設された社会住宅プロジェクトに適用されます。
賃料は、プロジェクトの種類と規模に応じて、月間使用面積1平方メートルあたり27,000ドンから211,200ドンで決定されます。
社会住宅の場合、最低価格は1平方メートルあたり月額27,000ドンで、1階建ての独立住宅、耐力レンガ壁、トタン屋根に適用されます。最高価格は1平方メートルあたり月額211,200ドンで、地下1階建ての15〜20階建てのマンションに適用されます。
一方、工業団地内の労働者向け宿泊施設の価格帯は、38,200ドンから186,900ドン/m2/月です。
価格枠には、建設投資費用、標準利益、維持費、および規定に従った付加価値税が含まれています。
ただし、土地使用料、土地賃貸料、運営管理費、火災保険、駐車料金、電気代、水道代、テレビ代、インターネット代、および賃借人の個人的なニーズに応えるサービスは含まれていません。
ライチャウ省人民委員会によると、社会住宅プロジェクト、労働者向け宿泊施設の投資家、および賃貸住宅建設に投資する個人は、賃借人と賃料について合意できますが、発行された価格枠内であることを保証する必要があります。
価格枠の発行は、賃料管理における統一された法的根拠を確立し、社会住宅市場の透明性を高めるとともに、省内の労働者と労働者の権利を確保することが期待されています。
