2026年3月の情報によると、カインホア省税務局は、ニャチャン区チャンフー通り48-48A番地の土地使用権の競売落札者であるグエン・スアン・トゥン氏(ハノイ市)に対する土地賃貸料の支払いに関する通知を発行しました。
これは、2025年2月にラオドン新聞が掲載した一連の記事「黄金の土地が荒廃するボトルネック」に続く、ニャチャンの海岸沿いの「黄金の土地」に関連する最新の展開です。
税務当局の通知によると、この土地の賃貸期間は、土地賃貸決定日から50年間です。
グエン・スアン・トゥン氏が国家予算に納付する責任を負う総額は7190億ドン以上です。
その中で、税務当局は、通知の発行日から30日以内に、土地使用者が土地賃貸料の50%の支払いを完了することを要求しています。残りの50%は、通知の発効日から最大90日以内に完全に支払われなければなりません。
2026年初頭、カインホア省は、高級商業・観光サービス複合施設プロジェクトを実施するために、チャンフー48-48A番地のニャチャン沿岸地域の土地使用権を競売にかけることを決定しました。
開始価格を決定するための土地価格は、1平方メートルあたり1億8,985万ドン以上と決定されました。以前、2025年末に、カインホア省人民委員会は、この「黄金の土地」の具体的な土地価格を1平方メートルあたり約1億8,950万ドンで承認しました。
それに基づいて、土地全体の使用権を競売にかけるための開始価格は、約6918億5000万ドンと決定されました。
土地の処理プロセスに関連して、オークションの前に、2025年3月に政府官房は報告書を提出し、その中でホー・ドゥック・フォック副首相は、48-48Aチャンフー地区の土地に関する困難と障害を取り除くよう結論付け、指示しました。
結論によると、カインホア省人民委員会は、以前の投資家(ベトナム農業農村開発銀行サービス有限会社)と、落札後に省予算に納付した金額を利息なしで返還する方向で、迅速に協議し、合意するよう指示されました。
