1. 独身者向けのNOXH購入書類
政令100/2024/ND-CP第38条第1項c号に基づき、個人は書類を十分に準備し、プロジェクトの投資家に直接提出する必要がある。したがって、書類には以下が含まれる。
- 社会住宅購入申請書(様式01、付録II参照)。
- 住宅購入対象者であることを証明する書類。
- 収入条件を証明する書類。
- 住宅条件を証明する書類。
- 都市部の低所得者、労働契約がない場合:コミューン人民委員会が発行する対象者の確認が必要です。
- 土地収用された世帯、個人であり、住宅、住宅地で国家から補償を受けていない場合:土地収用された地区人民委員会が発行した対象者の確認が必要です。
2. 独身者に対する社会住宅の購入手順と手続き
プロジェクトに基づいて投資・建設された社会住宅の販売、賃貸、購入、賃貸の手順、手続きを規定する政令100/2024/ND-CP第38条に基づき、公的投資、労働組合資金の使用は次の手順に従って実施されます。
ステップ1:申請書を提出する
- 個人、世帯は、プロジェクトのデベロッパーに直接書類を提出します。
- 特別なケース:
+ 労働契約のない労働者:コミューン人民委員会の確認を求めてください。
+ 土地が収用され、家屋を立ち退かなければならない世帯:地区人民委員会の確認を求めてください。
- 同じ時点で1つのプロジェクトでのみ書類を提出できます。
ステップ2:書類の受付と確認
- 投資家が検査し、条件を満たす対象者のリストを作成します。
- 住宅基金がなくなった場合、書類は返却され、別のプロジェクトに登録されます。
- 書類を提出した人は領収書が発行されます。有効でない場合は、追加のガイダンスが提供されます。
さらに、デベロッパーは、販売済みのアパートのリスト、残りを本社と取引所で公開する必要があります。リストは、次の条件を満たしていない場合を除外するために建設局に送付される予定です。
- 20日以内に回答しない場合、投資家は購入者と契約を締結することを通知されます。
- リストに含まれる人が購入を必要としなくなった場合、書類は返却されます。
ステップ3:契約締結
- 購入者は、デベロッパーに直接支払うか、合意に基づいて銀行を通じて支払う。
- 投資家は、販売価格が承認され、販売条件が満たされた場合にのみ契約を締結できます。
ステップ4:リストを公開する
- 契約締結日から30日以内に、投資家は購入者のリストを建設局に送り、電子情報ポータルに更新します。
- 建設局がまとめ、建設省に送付します。
- リストは、本社、取引所、または投資家のウェブサイトでも公に発表されます。
