政府電子情報ポータルに質問を送ったチャン・マイさん(ハイフォン)は、自分はフリーランス労働者であり、多くのアルバイトをしており、月収は不安定で、年間1億5000万ドンにも満たないと述べました。彼女は社会住宅を購入したいと考えています。
マイさんが区人民委員会に出頭して事情聴取を受けたところ、彼女のような都市部の低所得者層を特定し、証明するためのガイダンス文書はまだないと通知されました。
マイさんは、区人民委員会が彼女のような対象者を確認することに関するガイダンス文書はありますかと尋ねました。
建設省は、この問題について次のように回答します。
2023年住宅法第76条第5項は、社会住宅支援政策の対象者を次のように規定しています。「5.都市部の低所得者」。
2026年2月9日、政府は、住宅および不動産事業分野における政令のいくつかの条項を修正および補足する政令第54/2026/ND-CP号(署名日から発効)を発行しました。それによると、2024年7月26日付の政府政令第100/2024/ND-CP号第30条を修正および補足する第33条は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項の詳細を規定しており、次の規定があります。
「2. 住宅法第76条第5項に規定する対象者が労働契約を結んでいない場合、本条第1項に規定する収入条件を満たし、常住地または一時居住地または現在の居住地のコミューンレベルの公安機関によって確認される必要があります。
確認申請書を受け取った日から7日以内に、市民が申請した時点での常住地または仮住まい地、または現在の居住地のコミューンレベルの警察は、氏名、ミドルネーム、名前、生年月日、性別、個人識別番号、IDカード/国民IDカードの発行日、月、年、常住地/仮住まい地/現在の居住地などの情報を確認する責任があります。
市民は、毎月の平均収入情報を申告し、約束する責任があります。コミューンレベルの警察は、必要な場合に市民の毎月の平均収入情報の検証と事後検査において、関連機関と協力します。
この項に規定されている収入条件の確認を求める申請書は、同時に社会住宅支援政策の対象者を証明する書類でもあります。」
住宅分野における通達のいくつかの条項を修正および補足する建設大臣の2026年2月15日付通達第08/2026/TT-BXD号に添付された付録の様式番号05では、社会住宅を購入または賃貸するために対象者と収入を証明する書類について具体的に指導しています(労働契約がなく、社会保険機関が支払う年金を受け取っていない住宅法第76条第5項に規定されている対象者に適用)。
