現行のレッドシート、レッドシートの概念
土地使用権証明書、住宅所有権、および土地に付随するその他の財産を色で示すために人々が呼ぶ方法である土地使用権証明書。
2024年土地法第3条第21項は、「土地使用権、土地に関連する財産の所有権証明書は、土地使用権、土地に関連する財産の所有権を有する人の合法的な土地使用権、土地に関連する財産の所有権を国家が確認するための法的証明書である」と規定しています。
土地に付随する資産は、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書が、法律の規定に従って住宅、土地に付随する建設工事として発行されます。
土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の財産に関する証明書は、関連する法律の規定に従って発行され、2024年土地法に従って実施され、この法律で規定されている土地使用権、土地に付随する財産所有権証明書と同等の法的価値があります。」
最新の規定に基づく土地使用権の作成書類
現在のレッドカードの発行申請書類には、土地登録申請書、土地に付随する資産。レッドカードが発行されていない場合の民事法に基づく土地使用権の相続書類が含まれます。
民法および2024年土地法第45条第4項に基づく土地使用権の相続または譲渡書類。
権限に合致しない土地の交付書類、または土地法第140条に基づく土地に付随する住宅、構造物の購入、清算、価格設定、配布(該当する場合)。
土地分野における行政違反の処罰書類(違反がある場合)。隣接する土地区画の使用権に関する契約、合意、または裁判所の決定、および地理図、位置、制限使用権面積のサイズ(登録がある場合)を添付。
世帯の共同土地使用権を持つメンバーを特定する文書(該当する場合)。
土地区画の地籍測量図(もしあれば)。
評価された工事設計書類または完了承認書。
政令101/2024/ND-CP第25条第6項a号によると、罰金決定と罰金支払書類(もしあれば)。
財政義務を履行する書類または免除・減免書類(該当する場合)。
土地使用権、住宅、建物の所有権を譲渡する書類には、関係者の署名がありますが、規定に従って手続きを行っていません。
住宅、建設工事の証明書を発行する場合、土地法第148条第3項、第149条第3項に従って建設許可を申請する必要がある。
現在の土地使用権申請受付場所
住民は、省人民委員会(UBND)レベルの省レベルの行政手続きの受理と結果の返却に関する規定に従って、レッドシートの発行申請書類を準備し、ワンストップ部門に提出します。または、住民は、土地がある土地登録事務所、土地登録事務所支店に提出します。
政令151第5条によると、コミューンレベルの人民委員会委員長は、国内の個人、海外在住ベトナム人、ベトナム国民および地域住民にレッドカードを発行する権限を持っています。
