これに先立ち、2023年11月にハイフォン市人民委員会は、観光開発目的で用地を扱い、3つの土地区画の土地使用権を競売にかけるための書類を準備する方針に同意した（ハイフォン市の2040年までの調整総合計画、2050年までのビジョンによる）。
具体的には、Do SonのTrang Xec区と203区(Trang Xec区に接続する道路)の面積は約20ヘクタール、Do Son職業病リハビリテーションセンターの土地は約20ヘクタール、Van Huong区のCay dua区は約3ヘクタール、Hoa Phuongホテルからの土地は約3ヘクタール、労働組合幹部会議および研修センターの土地は約3ヘクタールです。
2025年5月、ハイフォン市人民委員会は、Do Son区Van Huong phuong、現在はDo Son phuong、ハイフォン市で回収された土地区画の土地使用権の競売に関する決定を下しました。
ハイフォン市人民委員会が承認したブンセック回収地の土地使用権競売プロジェクトを実施するための土地使用権競売計画によると、土地の位置はヴァンホア通り2番地、ドアン295交差点（エリアB）4番地から急坂79交差点〜駐車場交差点〜ディア交差点〜パゴットドン〜カジノヒル頂上までの区間と決定された。この土地は東海、西海、南海に面しています。北は Van Hoa Company Limited と Van Hoa Street に隣接しています。
本プロジェクトの敷地面積は総面積197,999.2㎡です。うち住宅用地は52,963.1㎡（うち低層住宅17,234.9㎡、商業マンション24,864.8㎡、公営住宅10,863.4㎡）です。教育用地（幼稚園）：4,068.5㎡、公園および遊び場の緑地：22,090.1㎡。商業用地およびサービス用地 19,343.7 平方メートル。駐車場 土地 6,823㎡...
ハイフォンでは、42,099.7平方メートルの住宅地の土地使用権を競売にかけ、土地使用料を徴収して国が土地を割り当てる形で競売にかけられた。商業用地およびサービス用地面積19,343.7㎡の全リース期間一括支払いの借地権、教育用地（幼稚園）4,068.5㎡の年払い借地権。土地使用期間は、土地使用権オークションの落札結果を認める決定の日から50年間です。
プロジェクトの総投資額は約2兆9820億ドン、開始時の土地使用料、土地賃貸料の価値は約918億ドンです。その中で、住宅地42.099.7平方メートルの土地の具体的な土地価格は、1平方メートルあたり13億8400万ドン、17 235平方メートルの低層住宅地と24 865平方メートルの商業住宅地で、50年間の賃貸期間に1回払いで支払われる土地の土地価格は約110億ドンです。
バオティンインフラ株式会社が投資主であるVung Xec地区の土地使用権競売プロジェクトに関連して、先日、2025年週40日の会議で、レ・ゴック・チャウ市人民委員会委員長は、建設局を主導し、財務局と協力して、投資家に対し、景観と環境の調和を確保する方向でプロジェクトの詳細計画の調整を検討するよう指示しました。同時に、観光客のリゾートニーズに適合するように、2025年10月31日までにHai Phong市人民委員会に報告することを提案
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