ハノイは、一部の都市圏の計画を局地的に調整することを承認しました。
同時に、Viglaceraが主導する連合を承認し、3 100戸以上の社会住宅を備えたPhuc ThinhコミューンのTien Duong 1社会住宅プロジェクトを実施します。
市民委員会。 Hanoiは、Dang Xa 2の都市部のHH1、HH2、CC1プロットの1/500スケールの詳細な計画の現地調整を承認することを決定しました。このプロジェクトは、Gia LamとThuan an Communes、Hanoi Cityにあり、Viglacera Corporation -JSCに投資されています。
上記の3つの土地区画の総面積は31 860m2で、約3ヘクタールに相当します。以前は、HH1区画とHH2区画は、建築密度が35%、平均高さが7階建てで計画されていました。CC1区画は、建築密度が25%、平均高さが9階建てで、土地利用率が2.25倍です。
新しい決定で、ハノイはHH1とHH2の両方の土地区画に社会住宅機能コンポーネントを追加しました。建設密度も40%に増加し、平均高さが9階に増加しました。
市は、これらの2つの土地区画に500戸以上の社会住宅を建設し、900人以上の人口規模に対応する予定です。そのうち、HH1区画は297戸、HH2区画は207戸です。
一方、CC1区画は高さ5階に引き下げられましたが、建設密度は40%増加しました。この区画の公共用地、住宅(商業サービス)機能は依然として維持されています。HH1区画、HH2区画、CC1区画の3区画すべてに地下室が追加されました。
最近、市民委員会。ハノイはまた、ヴィグラセラが率いる合弁事業を、ティエン・デュオン1のソーシャルハウジングのプロジェクトとして承認しました。
市民委員会。 Hanoiは、Viglacera Corporationの投資家 - JSC、Hoang Thanhインフラストラクチャおよびインフラ開発共同株式会社およびCentral Construction Joint Stock Companyの投資家を承認し、Phuc Thinh CommuneにTien Duong 1ソーシャルハウジングプロジェクトを実装することを決定しました。
このプロジェクトの規模は約45ヘクタール、総投資額は9兆3000億ドン以上で、そのうち約6兆7000億ドンが補償、再定住に充てられます。社会住宅の建設のための土地基金は13ヘクタール以上、商業住宅は3.3ヘクタール以上あります。
完成後、プロジェクトには3 100戸以上の社会住宅、427戸の商業マンション、99戸の低層住宅が建設される予定である。プロジェクトの他のいくつかの項目には、幼稚園から中学校までの学校、サービス施設、商業施設が含まれる。
3社の投資家の総出資額は1兆5000億ドンです。その中で、Viglaceraが8250億ドン(55%)、Hoang Thanhが450億ドン(30%)、Centralが225億ドン(15%)を占めています。この合弁会社は、プロジェクトを実施するために約7兆8000億ドンを追加で調達します。
プロジェクトは2030年まで実施されます。事業期間は50年で、投資家が土地の割り当て、賃貸、使用目的の変更を決定した日から計算されます。
Tien Duong 1プロジェクトの近くに位置するTien Duong 2社会住宅地も、Kinh Bac都市開発総公社(証券コード:KBC)に関連する2社が共同で実施を登録しました。プロジェクトの総面積は約40ヘクタールです。そのうち約12.3ヘクタールは社会住宅用地、人口規模は10 500人以上、商業住宅は約2～2ヘクタールを占めています。
完成後、プロジェクトは約3 344戸の社会住宅と114戸の商業低層住宅を提供します。プロジェクトへの総投資額は6兆8000億ドン以上です。
2030年までに100万戸の社会住宅を開発する計画によると、ハノイは全国で最も高い社会住宅を56 200戸開発するという目標を掲げています。
